Как высоко поднять пол на холодном балконе своими руками —

Как поднять пол на балконе своими руками

Чаще всего требуется сделать капитальный ремонт на балконе, который сопряжен с необходимостью поднятием пола. При этом основание балкона может оказаться намного ниже, чем уровень полов в остальных комнатах, поэтому образуется порог, мешающий перемещению по дому.

Не секрет, что лучше всего будет ходить по ровному полу, чем перепрыгивать через ступеньки. Для того, чтобы исправить положение, придется освоить технику повышения пола при помощи бетона, цемента, дерева или других строительных материалов.

Причины поднятия балконного пола

Приподнимать полы на балконе придется, если возникает одна из указанных ниже причин:

• необходимость в дополнительной тепловой изоляции балконного пола для улучшения микроклимата в помещении;
• выравнивание полов между кухней и балконной дверью, позволяющее сделать перемещение комфортнее;
• устранение дефектов бетонной плиты, в виде уклонов, бугров, трещин;
• проживание в квартире маленьких детей, пожилых людей или инвалидов-колясочников.

Часто жителям квартиры требуется приподнять полы на десять или пятнадцать сантиментов. Конечно же, в этом случае точно не получится исправить положение при помощи толстого коврика или деревянной подставки, поэтому придется использовать бетон или дерево.

Независимо от вида стяжки, придется правильно подготовить пол, а именно, удалить молотком и зубилом остатки старой стяжки, обработать поверхность грунтовочной смесью и средством, которое бережет от грибка или плесени. Нужно обеспечить должное утепление конструкции при помощи слоя керамзита или же плотных пенопластовых листов.

Цементная стяжка для поднятия пола на балконе

Поднимать полы вполне реально несколькими простыми способами, которые отличаются друг от друга применяемыми строительными материалами, особенностями и скоростью работ. Специалисты рассказывают о том, что отдельное балконное помещение предусматривает перепады поверхности в пять сантиметров. Если балкон – продолжение комнаты, то наличие перекосов и уступов не допускается.

Часто используется качественная цементная стяжка, которая состоит из цемента и песка. Это неплохой вариант, поскольку отличается повышенной прочностью, безопасностью, надежностью, но только, если все делать строго по правилам. Безупречная ровность позволяет укладывать на такой балконный пол любое финишное покрытие.

Если решено было использовать именно цементный пол, то придется параллельно позаботиться о дополнительном подогреве, способные повысить комфортность перемещения по нему. Проблема может заключаться еще и в том, что весит конструкция немало, поэтому стяжку не применяют, если толщина ее будет более восьми сантиметров.

При ее укладке придется подготовить опалубку из широких досок, а также, слой качественной гидроизоляции в виде рубероида или пергамина. После этого на изоляционный слой выливается смесь из песка и цемента (3 к 1), в которую добавляется керамзит. При этом в финишный слой стяжки добавки вводить не требуется, чтобы добиться идеальной ровности.

Остальные методы выравнивания пола

Можно менять высоту пола на балконе, не используя для этого цемент, поскольку придется применять сухую стяжку. В ее состав входят керамзит или же мелкозернистый шлак, который не только выравнивает, но и утепляет пол. Чтобы слой не деформировался, его придется поместить в опалубку из досок, а вдоль стенок положить слой ДСП, фанеру или гипсовое волокно.

На сухое утепление не следует класть кафельную плитку, поскольку оно подвижное, но обязательно позволит:

• утеплить пол на балконе;
• максимально выровнять поверхность;
• поднять пол на два десятка сантиметров.

Можно приподнять половое покрытие на балконе при помощи лаг, то есть специальных балочных каркасов. При их изготовлении применяются идеально просушенные бруски с прямоугольным сечением, шириной в два раза меньше, чем длиной. Их придется обработать раствором от насекомых, плесени, грибков, а также, монтировать, применяя уголки из металла. Недостатком считается то, что на конструкцию пагубно действует влага, поэтому балкон должен быть застекленным.

Можно заменить деревянные лаги каркасом из металлических балок, который тоже неплохо выравнивает полы. Эта конструкция тяжеловесна, поэтому не применяется на старых балконах. Ее можно изготавливать, если человек владеет навыками сварки, поскольку придется соединять с ее помощью трубы разного диаметра.

Металлический каркас тщательно обрабатывается составами против коррозии и фиксируется анкерами. Между трубами укладывается слой утеплителя, а сверху присоединяется половая доска.

Если делать все строго по инструкции, то пол на балконе будет просто идеально выровненным и больше не принесет проблем. Перемещаться из комнаты на балкон или лоджию будет комфортнее и взрослым, и детям.

Профили для наружных балконов и террас | Продукция

RU

• ЭТО
• Франция
• DE

0

В вашем списке есть пункты

Заполните запрос предложения

0

В вашем списке есть пункты

Заполните запрос предложения

1. Профили для наружных балконов и террас

Полный ассортимент многофункциональных профилей по периметру для балконов из алюминия, окрашенного в разные цвета, и из стали, предназначенных для замены обычных мраморных порогов и керамических L-образных элементов. Эти профили могут выполнять множество функций, включая функции соединения, ограждения, защиты. , канализацию или даже просто как эстетическую деталь. Это простые в укладке системы, а имеющиеся фитинги и соединения идеально сочетаются с остальной частью профиля. Кроме того, некоторые из них позволяют выполнять функцию отделки краев в сочетании с опорами для фальшполов.

Капельницы для балконов

Защитные профили для балконов

Профили для стяжек и сливных полов

Периметральные профили для фальшполов с пьедесталами

Профили для пола толщиной 2 см

Сортировать по

Материал

Алюминий

Нержавеющая сталь 304

Отделка

Анодированный

Матовый

Полированный

Порошковое покрытие

Товаров не найдено, попробуйте еще раз, изменив фильтры

Бордертек BBS

BORDERTEC BBS отделочный и защитный профиль

Бордертек BCS

Кромочный профиль BCS BORDERTEC для керамических балконов

бордетек BHS

Профили BORDERTEC BHS по периметру для террас и балконов для тротуарной плитки толщиной 2 см.

бордертек BBO

Кромочные профили BORDERTEC BBO для террас и балконов

бордертек BCO

Кромочные профили BORDERTEC BCO для террас и балконов

бордетек BHO

Периметральные профили BORDERTEC BHO для террас и балконов для тротуарной плитки толщиной 2 см

бордертек BOS

Профили для защиты кромок BOS BORDERTEC для террас и балконов

бордетек BR

Профиль BORDERTEC BR со встроенным сливом для балконов и террас

Бордертек BBR

Тонкие кромочные профили BORDERTEC BBR для террас и балконов

Бордертек БТР

Профили BORDERTEC BTR для террас, покрытых плиткой

Бордертек БО

Кромочный профиль BORDERTEC BO «L» для террас и балконов

бордертек BSR

Кромки BORDERTEC BSR для фальшполов

Бордертек BSJ

Кромки BORDERTEC BSJ для фальшполов

бордертек BST

BST20 Периметральный профиль

Бордертек BD

Профиль периметрального дренажа BORDERTEC BD для балконов

бордетек BD20

BORDERTEC BD20 дренаж по периметру для тротуарной плитки толщиной 2 см.

20 улучшений дома, которые вы можете сделать без разрешения на планирование

Подпишитесь на нашу рассылку

Благодарим вас за регистрацию в Realhomes. Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.

Возникла проблема. Пожалуйста, обновите страницу и повторите попытку.

Отправляя свою информацию, вы соглашаетесь с Условиями использования (открывается в новой вкладке) и Политикой конфиденциальности (открывается в новой вкладке) и вам исполнилось 16 лет.

Хотите улучшить свой дом без разрешения на планировку? Хорошей новостью является то, что вы можете многое сделать без необходимости получать добро от местных планировщиков благодаря разрешенным правам на разработку.

Пристройки как на один, так и на два этажа, переоборудование мансарды и гаража, строительство садовой комнаты, переход на открытую планировку и многое другое возможно без необходимости обращаться за разрешением на строительство. Более того, таким образом ваш проект может занять меньше времени и стоить меньше.

Мы собрали 20 вариантов расширения и реконструкции, чтобы вдохновить вас, а также рекомендации по правилам, которым вы должны следовать.

Улучшение без разрешения на строительство? Сначала проверьте

Существует множество улучшений дома, которые вы можете осуществить в соответствии с разрешенными правами на застройку (PD), но вам всегда следует обращаться в местный орган планирования, чтобы убедиться, что вам не требуется разрешение на строительство, поскольку, в некоторых случаях права на ПД могут быть удалены.

Если вы думаете о продаже недвижимости в будущем, получите сертификат законной застройки от местных властей через портал планирования правительства (откроется в новой вкладке), подтверждающий, что проект подпадает под действие ПД. В Англии это будет стоить 103 фунта стерлингов.

Обратите внимание, что в Шотландии, Уэльсе и Северной Ирландии действуют свои собственные версии этих правил, поэтому обязательно проверьте их на месте.

Разрешенные права на застройку пристроек позволяют пристраивать одноэтажные пристройки без необходимости получения разрешения на планировку.

«В соответствии с разрешенными правами на застройку вы можете добавить одноэтажную пристройку к задней и боковым сторонам вашего дома», — объясняет Томас Гудман, эксперт по недвижимости и строительству MyJobQuote (открывается в новой вкладке). «В целом задние пристройки могут простираться на 4 м от первоначального жилища в отдельном доме и на 3 м в других случаях. В Англии разрешены более крупные проекты высотой до 8 м при условии соблюдения процедуры предупреждения».

«Боковые пристройки могут составлять до половины ширины исходной конструкции. Для разрешенного расширения вы ограничены высотой конька (4 м) и площадью сада, которую вы можете покрыть (не более 50 процентов).

Имейте в виду, что боковые пристройки не допускаются в заповедных зонах или зонах исключительной природной красоты, и любые используемые материалы должны быть аналогичны существующим объектам.

(Изображение предоставлено IQ Glass Solutions)

2. Реконструируйте свой интерьер без разрешения на планирование как снос внутренних стен для создания открытой планировки — без получения разрешения на планирование для реализации идей дизайна комнаты открытой планировки.

Тем не менее, вам нужно будет следовать указаниям строительных норм для некоторых частей работы, таких как структурные и электрические изменения.

«Имейте в виду, что вам может потребоваться разрешение на строительство, если ваш дом классифицируется как памятник архитектуры», — говорит Томас Гудман.

3. Преобразование вашего гаража без разрешения на планировку

Разрешенная застройка позволяет вам изменить внутреннее пространство в пределах существующей части вашей собственности, если вы не увеличиваете общую площадь. Это означает, что можно спланировать преобразование гаража, не обращаясь за разрешением на строительство.

(Изображение предоставлено Barc Architects)

4.

Добавление новых окон или дверей без разрешения на планирование

Установка новых окон и дверей, внешне похожих на те, что использовались при строительстве дома, обычно не требует разрешения на планирование , если вашего объекта нет в списке. В последнем случае важно знать, как выбрать окна для временного дома.

Все новые окна, выходящие на боковые стороны вашей собственности, должны иметь затемненные стекла и не должны открываться, если только они не находятся на высоте более 1,7 м над полом комнаты. Также стоит иметь в виду, что новые эркеры относятся к разряду пристроек.

(Изображение предоставлено Дэвидом Вулли)

5. Установка зенитных фонарей без разрешения на планирование

Световые люки могут быть установлены в вашем доме без разрешения на проектирование, при условии, что они не выступают более чем на 15 см от ската крыши, не выше чем самая высокая часть кровли и, если они находятся в боковом скате крыши, непрозрачно-застекленные и либо непроемные, либо выше уровня пола более чем на 1,7.

Однако требуется разрешение на планировку, если они будут выступать за плоскость крыши в передней части собственности, и они не допускаются на объектах в заповедной зоне или зоне исключительной природной красоты.

(Изображение предоставлено Барбарой Генда)

6. ​​Преобразуйте свой чердак без разрешения на планировку

Планирование переоборудования чердака — отличный способ получить дополнительные комнаты. «Террасные дома позволяют развивать дополнительные 40 кубических метров дополнительной площади», — говорит Роберт Вуд, управляющий директор Simply Construction Group .

«Смежные и отдельно стоящие дома могут иметь площадь до 50 кубометров. С этим допуском вы можете добиться довольно впечатляющих преобразований лофта, которые позволят добавить дополнительные спальни и ванную комнату .’

Ни одна часть пристройки этого типа не должна быть выше самой высокой части вашей существующей крыши или выступать дальше плоскости крыши в передней части дома.

(Изображение предоставлено: Simply Loft)

7. Добавить двухэтажную пристройку без разрешения на планирование задний. Это включает в себя надстройку второго этажа над существующей одноэтажной частью дома.

Двухэтажная пристройка не должна превышать 3 м в глубину или находиться в пределах 7 м от задней границы. Особые ограничения будут также применяться к окнам в таких расширениях.

(Изображение предоставлено Малкольмом Мензисом)

8. Добавьте садовую комнату без разрешения на планирование

Хотите ли вы домашний офис, студию или беседку, добавление садовой комнаты, скорее всего, будет разрешено в соответствии с правами PD, если вы не живете в заповедной зоне.

Вам следует избегать строительства перед вашей собственностью, поскольку для этого обычно требуется разрешение на строительство, а ваши планы также должны соответствовать следующим критериям:

• Хозяйственные постройки должны быть одноэтажными с максимальной высотой карниза 2,5 метра и максимальной общей высотой четыре метра с двухскатной крышей или 3 метра для любой другой крыши.
• Веранды, балконы и возвышения не допускаются.
• Не более половины площади земли вокруг «первоначального дома» будет занято пристройками или другими постройками.
• Для комнат, используемых в качестве жилья, потребуется разрешение на планировку.
• В национальных парках и зонах исключительной природной красоты максимальная площадь хозяйственных построек, удаленных от дома более чем на 20 м, составляет 10 кв.

(Изображение предоставлено Green Retreats)

9. Добавить крыльцо без разрешения на планировку

Большинство прав PD не позволяют изменять фасад вашего дома, но строительство крыльца является исключением. Пока крыльцо не выше 3м; в пределах 2 м от границы рядом с шоссе; или более 3 кв. м; его можно добавить без разрешения на планирование.

(Изображение предоставлено Кэти Ли)

10. Объединить два здания без разрешения на строительство

Если вы подумываете о переезде из-за нехватки места, подумайте, можете ли вы переоборудовать два дома, например, пару полуфабрикатов или две квартиры, в один, так как это обычно можно сделать при ПД и, следовательно, без планирования разрешение.

Стоит знать, что те же правила не применяются к разделению существующей собственности на две части — для этого требуется полное разрешение на планирование.

(Изображение предоставлено van Ellen + Sheryn)

11. Меняйте ворота, заборы и стены без разрешения на строительство

Вы можете возводить, обслуживать, улучшать или переделывать садовые ворота, забор или стену, если они не превышают 1 м в высоту, если они находятся рядом с шоссе, или 2 м в случае любой другой границы. Для перечисленных зданий вам необходимо подать заявку на разрешение на строительство.

12. Инвестиции в бассейн без разрешения на строительство

Строительство бассейна наверняка станет популярным решением для всей семьи. В соответствии с правами PD вы обычно можете построить открытый бассейн в своем саду, но проконсультируйтесь с местными властями, особенно если вы живете в заповедной зоне, памятнике архитектуры, обозначенной земле, национальном парке или на территории зеленого пояса.

Если вы предпочитаете, чтобы ваш бассейн был в помещении, см. пункт восемь правил создания хозяйственной постройки. Имейте в виду, что бассейны популярны не у всех, поэтому, если вы думаете о продаже в ближайшее время, вам нужно очень тщательно обдумать это.

(Изображение предоставлено Крисом Снуком)

13. Добавление внешней облицовки без разрешения на планирование

Древесина, камень и штукатурка — все это популярные типы внешней облицовки, и обычно их можно добавлять без разрешения на планировку, если ваш дом находится за пределами дома. заповедная зона или зона исключительной природной красоты.

Для добавления одной только облицовки не требуется одобрение строительных норм, но если вы планируете добавить изоляцию, вам необходимо обратиться в местный отдел строительного контроля.

(Изображение предоставлено Найджелом Ригденом)

14. Создание террасной площадки без разрешения на планирование

Права PD распространяются на установку террасной доски в вашем саду при условии, что она находится не выше 30 см от земли. Идеи настила, а также любые пристройки или хозяйственные постройки не могут занимать более 50 процентов вашего сада, что особенно важно, когда речь идет о настиле для небольшого сада.

(Изображение предоставлено: Garden House Design)

15. Установите солнечные батареи без разрешения на планирование 

Солнечные панели можно установить в вашем доме без разрешения на планирование. Однако есть некоторые ограничения, говорят эксперты Love Energy Savings . «Панели нельзя устанавливать над самой высокой частью крыши (за исключением дымохода). Они не могут выступать из крыши более чем на 20 см (хотя было бы довольно необычно, если бы они это делали).

‘Если вам больше не нужны ваши панели или они сломались, и вы решили не заменять их, вы обязаны своевременно их демонтировать. На самом деле это правило не очень строго соблюдается, но оно все еще находится в списке требований.

«В Шотландии действуют дополнительные правила в отношении солнечных батарей на наружных стенах, блоках или квартирах, а также в зданиях с плоскими крышами».

(Изображение предоставлено Дугласом Гиббом)

16. Добавление подъездной дорожки без разрешения на планирование

Добавление подъездной дорожки без разрешения на планирование разрешено при условии, что любая поверхность площадью более 5 кв. с поверхности будет направлен в проницаемую зону в пределах границ собственности, а не на шоссе.

Тем не менее, следует помнить, что для установки бордюра за пределами вашего дома может потребоваться разрешение на строительство, и он должен быть построен в соответствии с определенными стандартами и одобрен вашим местным советом, и вы не можете въехать на подъездную дорожку без бордюра.

(Изображение предоставлено Найджелом Ригденом)

17. Переоборудовать подвал без разрешения на планировку

Если у вас недостаточно места для расширения или переоборудования над землей, вы можете переоборудовать подвал. Это даст вам дополнительное пространство, не уменьшая размер вашего сада, и может преобразить дом без разрешения на планирование.

«Большинство людей не знают, что некоторые преобразования подвала могут быть выполнены без разрешения на планирование», — говорит Роберт Вуд, управляющий директор Simply Construction Group . «Пока есть подвал или подвал, преобразование его в жилое помещение не потребует планирования, пока использование комнаты существенно не изменится, она не классифицируется как отдельная единица или дом или выполняются любые работы, которые могут изменить внешний вид собственности, например, световой колодец».

Земляные работы для создания нового подвала, требующие основных работ; добавление отдельной единицы размещения; и / или изменение внешнего вида дома, вероятно, потребует одобрения, поэтому узнайте, как подать заявку на разрешение на строительство.

(Изображение предоставлено Джоди Стюарт)

18. Преобразование здания без разрешения на планирование

Можно преобразовать заброшенное здание, такое как сарай, школа или церковь, в жилое помещение без разрешения на планирование. Однако вам нужно будет проверить, какие разрешения необходимы, если здание внесено в список или находится в заповедной зоне. Если вы переделываете сарай, вам необходимо выполнить процедуру предварительного уведомления (откроется в новой вкладке).

(Изображение предоставлено Zoopla)

19. Переместить лестницу без разрешения на планировку

В большинстве случаев вам не потребуется разрешение на перестановку лестницы, если это не повлияет на внешний вид дома. Однако имейте в виду, что если вы живете в здании, внесенном в список памятников архитектуры, могут применяться другие правила.

«Новая лестница может полностью преобразить коридор не только во внешнем виде, но и в использовании пространства», — говорит Клэр Паско, старший дизайнер Bisca (открывается в новой вкладке). «Оценка доступного пространства и изменение планировки коридора для более эффективного использования пространства могут добавить ценные квадратные метры к входу в дом.

‘Специалист-проектировщик лестниц рассмотрит все варианты, в том числе изменение направления лестницы для создания лучшего потока движения, использование открытой конструкции ступеней для максимального естественного освещения и пересмотр материалов, используемых для обеспечения того, чтобы лестница соответствовала периоду эксплуатации.