Остекление балконов в хрущевке — «Приоргласс»

Остекление балкона в хрущевке имеет свои отличия, которые следует учесть до начала самой работы. Эти пятиэтажные здания были построены в советское время, следовательно, вначале нужно определить степень изношенности несущей конструкций — плиты, встроенной в стену. Если на ней есть трещины, необходимо произвести укрепление, используя арматурную сетку или цементную стяжку. В противном случае, после остекления балкон будет небезопасным.

Второй нюанс — состояние заграждений. Обычно они подлежат сносу ввиду сильной изношенности и ненадежности. Для надежного монтажа рекомендуется сделать перила заново из современных и легких строительных материалов. Если убрать ограждения невозможно, их следует укрепить.

Балкон хрущевки без остекления имеет небольшие габариты:

• длина —  2,8 — 3,1 м;
• ширина — от 0,6 — 0,8 м;
• общая площадь — от 1,68 м2 — 2,48 м2.

Отметим, что понятие «хрущевский балкон» включает не только объекты, построенные в указанный период. К нему могут относиться некоторые брежневки и даже новостройки при наличии трех факторов: размер примерно 3 на 0,8 метра, ограждение из металла, вынос за плоскость здания. Работы по остеклению таких балконов будут одинаковыми. Во всех случаях, чтобы сэкономить полезное пространство, рекомендуется не использовать массивные стеклопакеты, которые дополнительно уменьшат площадь объекта. Если балкон выполнен в форме буквы Г, стеклить его нужно с двух сторон, при этом смежная с соседями часть зашивается. Объекты П-образной формы стеклят с трех сторон.

Фото №1: остекленный балкон хрущевки

Типы остекления в хрущевке

Остекление хрущевки может быть теплым или холодным. Первый вариант подходит для создания комфортных условий на балконе в любое время года, однако требует установки габаритных многокамерных стеклопакетов. Это значительно утяжеляет конструкцию. Поэтому прежде, чем стеклить, необходимо рассчитать нагрузку на 1 м2. Для хрущевки этот показатель не должен превышать 70 кг. Нарушение этого правила опасно для жизни людей, кроме того, владелец квартиры может быть привлечен к суду.

Холодное остекление балконов хрущевок надежно защищает от уличной пыли и осадков. Для его установки используется легкий алюминиевый профиль, также популярны безрамные конструкции. Недостаток такого варианта — низкая температура на балконе в холодный период.

При технической возможности здания можно осуществить остекление с выносом. Это позволит расширить размеры балкона на уровне окон и сделать под ними удобные полки. Однако такой вариант может показаться визуально неэстетичным.

Фото №2: остекление хрущевки с выносом

Расчет и замеры

Чтобы выбрать подходящую для каждого случая технологию остекления, следует учесть ряд факторов:

• состояние несущей плиты и перил;
• этаж;
• исходный размер балкона;
• допустимую нагрузку.

Независимо от того, какая технология остекления балкона в хрущевке была выбрана, до начала работ нужно тщательно произвести замеры. Информацию из технического паспорта за основу лучше не брать, так как на практике часты случаи недостоверности внесенных цифр — погрешность может составлять до 15 см.

Измеряя габариты балкона, нужно учесть следующие нюансы:

• рулетка должна располагаться прямо;
• высоту меряют от края парапета до крыши;
• производить замеры нужно не реже, чем через метр;
• длину меряют от одного края парапета до противоположного.

Используемые материалы

Чтобы сделать недорогое остекление хрущевки, можно использовать такие доступные по цене материалы, как алюминий или пластик. Однако во втором случае вес конструкции будет довольно внушительным, поэтому пластиковый каркас не рекомендуется для старых балконов. Алюминиевый профиль отличается малым весом и высокой прочностью, поэтому может применяться для любых объектов.

Стекла, используемые в конструкциях, не обязательно должны быть прозрачными. По желанию собственника квартиры можно установить тонированные полотна. Также доступны варианты покрытий со специальными свойствами: солнцезащитными, энергосберегающими и пр.

Остекление балконов в хрущевке на верхнем этаже

Остекление балкона в хрущевке на последнем этаже включает этап проведения кровельных работ, так как в таких постройках верхняя бетонная плита обычно отсутствует. Для создания крыши нужно получить специальное разрешение. Устанавливаемая плита может быть зависимой или независимой. В первом случае крышу необходимо покрыть гофрированным металлом с цинковым покрытием. Для второго варианта подойдет любой материал, но сама установка будет сложнее.

Остекление балкона на пятом этаже в хрущевке стоит дороже, чем на этажах с первого по четвертый. Кроме того, процесс будет небыстрым. Поэтому в целях экономии денежных средств некоторые собственники предпочитают сделать крышу, не устанавливая металлоконструкцию. Однако такой вариант крайне недолговечен — он может легко сломаться под тяжестью воды или сосулек, при сильном порыве ветра, граде.

Фото №3: остекление на последнем этаже хрущевки

Панорамное остекление хрущевки

Панорамное остекление хрущевки — довольно необычный вариант, который можно увидеть нечасто. Причина не только в импозантном внешнем виде такого объекта, но и в высокой стоимости создания светопрозрачной конструкции, занимающей всю стену. Но при желании сделать панорамным балкон в здании «хрущевского типа» можно.

Стоит отметить, что окно в такой конструкции невозможно будет полностью открыть для проветривания, поэтому при создании панорамного балкона потребуется монтаж вентиляционной системы. А чтобы обеспечить комфортные условия для пребывания на балконе в зимнее и летнее время, стоит положить «теплый пол» и установить климатическую систему.

Фото №4: панорамное остекление хрущевки

Остекление хрущевки под ключ

Остекление балконов в хрущевке под ключ — это возможность доверить проведение работ профессионалам с большим опытом и избежать ошибок, которые легко допустить при самостоятельной установке светопрозрачных конструкций. Данная услуга включает в себя все этапы:

• оценку состояния объекта;
• расчет допустимой нагрузки на несущую плиту;
• проведение необходимых замеров;
• подбор материалов;
• создание элементов конструкции и ее установка на объекте.

Если вас интересует цена панорамного остекления в доме «хрущевского типа», обращайтесь в компанию «Приоргласс» за консультацией.

Балкон в Хрущевке — Цены, Расширение, Остекление, Отделка

Данная статья даст вам максимально полное и объективное понимание какие работы нужно производить и этапы работ при ремонте балкона в «хрущевке».

Содержание:

1. Размеры балкона в хрущевке
2. Варианты балконов в хрущевке
3. Сварочные работы: укрепление, вынос по подоконнику, вынос по полу
4. Наружная отделка
5. Остекление
6. Внутренняя отделка (дизайн, интерьер)
7. Шкафы и тумбы
8. Доп элементы: Свет, розетки, сушка, подсветка
9. Цены на ремонт балкона под ключ в хрущевке

Размеры балкона в хрущевке

Балкон в хрущевке представляет собой выносную плиту размером 3,2 метра длиной и 0,8 метра глубиной. На данную плиту установлен металлический парапет (оградка). Высота от плиты до плиты составляет 2,55 метра.

Чистовые размеры балкона, с учетом металлической решетки составляют порядка 3 метра длина и 0,75 метра глубина. В современных реалиях естественным желанием каждого владельца хрущевки является увеличение размеров своего балкона.

Перед началом работ на балконе, следует произвести все демонтажные работы:

• демонтировать старую отделку
• демонтировать старое деревянное остекление
• демонтировать наружную отделку
• сбить старую стяжку

Так мы получим «чистый» балкон, готовый к отделке.

Варианты балконов в хрущевке

1. Стандартный

   Самый простой и дешевый способ привести ваш балкон в порядок. Нужно произвести следующие работы:

   • Утеплить снаружи и обшить сайдингом
   • Установить остекление
   • Утеплить внутри и сделать внутреннюю отделку

Если требуется (это выявит мастер на замере), то нужно укрепить ограждение, чтобы оно выдержало нагрузку пластиковой рамы.

2. С выносом по подоконнику

   Более распространённый вариант. Подразумевает все те же работы, что и при стандартном балконе. Плюс добавляются сварочные работы. На существующий парапет наваривается металлический каркас в форме треугольника, за счет которого увеличивается площадь балкона по подоконнику. Обычно вынос делается под подоконник глубиной 300-350 мм.

Вынос по подоконнику выполняют:

• Только вперед
• По бокам
• Вперед и по бокам.

Преимущества:

• Визуально увеличивается размер балкона
• Получаете широкий удобный и практичный подоконник
• Если у вас будут шкафы — они будут значительно просторнее

3. С выносом по полу

   Позволяет существенно расширить балкон. Если текущие размеры по плите составляют 3,2 метра длина и 0,8 глубина. То после выноса по полу, размеры будут 3,7 метра на 1,2-1,25 метра по полу. Это уже на уровне с современными лоджиями в новостройках. Этого более чем достаточно, чтобы сделать из балкона рабочий кабинет или уютный «уголок» для отдыха.

3. Французский балкон

   Остекление от пола до потолка. Еще называют панорамным остеклением. Быстрый и практичный вариант ремонта. Более подробно читайте по ссылке

Преимущества:

• Быстрый ремонт
• Индивидуальный дизайн
• Оптимальная стоимость

Недостатки:

•  Отсутствие подоконника
• Нельзя монтировать на самый край плиты. Немного уменьшатся габаритные размеры

5. Французский балкон с выносом по полу

   Для увеличения полезной площади французского балкона выполняются сварочные работы. Подробней здесь

Типы работ производимых на балконе в хрущевке

1. Сварочные работы: укрепление, вынос по подоконнику, вынос по полу
2. Наружная отделка
3. Остекление
4. Внутренняя отделка
5. Шкафы и тумбы
6. Доп элементы: Свет, розетки, сушка, подсветка

Сварочные работы

1. Укрепление парапета

   Если ваш балкон все время был не застеклен, то есть большая вероятность, что прогнил металлический парапет. Либо если вы можете самостоятельно расшатать парапет руками на более чем 2-3 см. То такой парапет нужно укрепить с помощью металлического уголка 35*35*3 мм и трубы 20*40*2 мм.

2. Вынос по подоконнику

   На существующий парапет навариваются металлический каркас в форме треугольника из трубы металлической 40*20*2 мм. Такие «фермы» делаются под каждый импост будущей пластиковой рамы. Соединяются между собой с помощью уголка 35*35*3 мм. Вынос выполняется под подоконник глубиной 300-350 мм. Практически все балконы в хрущевках нужно делать с выносом либо по подоконнику, либо по полу.

3. Вынос по полу

   Демонтируем старый парапет, остается только «голая» плита. Из металлической трубы 60*40*3 мм вываривается каркас требуемых размеров. С помощью арматуры 16мм данный каркас закрепляется в плиту. За счет более 15 точек крепления, нагрузка от балкона равномерно распределяется по всей плите, а не только на ее края. Из трубы 40*20*2 мм сваривается новый парапет. Который также, с помощью анкеров, крепится в несущую стену дома, тем самым распределяя нагрузку. Выступающие части парапета закрываются с помощью металлической оцинкованной пластины белого цвета. Так получаются красивые стыки плиты и парапета.

После завершения сварочных работ, переходим к следующему этапу

Наружная отделка балкона в хрущевке

Парапет (ограждение) обязательно нужно защитить от воздействия погодных условий. Лучшим материалом для наружной отделки является виниловый сайдинг.  Его основные преимущества:

• Не издает запахов
• Не выгорает на солнце
• Не трескается зимой
• Быстро монтируется
• Долговечный материал. Срок службы 20 и более лет
• Оптимальный по цене

Важно понимать, что сайдинг это декоративный элемент, и он не выполняет функций утеплителя. Поэтому, при монтаже обязательно используем утеплитель. Сайдинг монтируется на деревянную рейку 20*40 мм с шагом 550 мм. Между рейками вставляется пенопласт или пенополистирол 20 мм глубиной и запениваются стыки монтажной пеной. Поверху монтируется сайдинг. Так вы получаете первый слой утеплителя, который не крадет внутреннее пространство.

Обязательно устанавливаем наружный отлив под сайдинг, который защитит плиту от дальнейших разрушений и затекания воды.

Остекление балкона в хрущевке

Очень важный и ответственный этап, так как остекление стоит не малых денег. На что нужно обратить внимание:

• Если балкон не будет отапливаться, то более чем достаточно выбрать 3-х или 5-ти камерный профиль 60 мм монтажной глубиной и однокамерным (2 стекла) стеклопакетом, но обязательно с энерго напылением и по возможности с закачкой газа аргон. Так вы сэкономите 10-20% на избыточном остеклении (широкий профиль 70 мм и теплые 2-х камерные (3 стекла) стеклопакеты)
• Если у вас солнечная сторона – заказывайте стеклопакеты с мульти (солнце+энерго защита) напылением.
• По конфигурации. Передняя часть остекления делиться на 4 части. 2 центральные створки поворотно-откидные. Боковые части — стекла без открывания либо термопанели (белые заглушки). Каждое дополнительное открывание обойдется вам около 900 грн.
• При выносных балконах верхняя часть рамы оказывается в воздухе. Она крепится к плите с помощью металлических пластин 40*4 мм через каждые 500 мм.
• Обязательно обесшумливаем козырек, чтобы вы могли спать при дожде.

Внутренняя отделка балкона

Если вы хотите получить современный дизайн обшивки балкона, мы рекомендуем использовать несколько типов отделки:

1. Деревянная вагонка

   Сосна 1 сорт либо клееная высший сорт. Со вскрытием лаком: бесцветный матовый либо белый полу матовый. Считается классическим видом отделки из натуральных материалов. Обычно такой дизайн нравится старшему поколению

Смотреть работу

Смотреть работу

Смотреть работу

2. Отделка

   пластиковыми ламинированными панелями

   Мы используем панели высокого качества, которые:

   • Не выгорают на солнце
   • Без запахов
   • Не токсичны
   • Очень крепкие. Сложно повредить
   • Имеют современные текстуры под дерево и покраску
   • Высокий срок службы на балконе

Данный тип оформления балкона хорошо сочетается с современным ремонтом. Подойдет вам, если нужно сделать ремонт недорого и максимально красиво, при этом данный вид обшивки прослужит 10 лет и более лет

Смотреть работу

Смотреть работу

Смотреть работу

3. Отделка ламинатом

   Основные преимущества:

   • Стильный, современный и уникальный дизайн
   • Надежность при эксплуатации
   • Без запаха и токсичности
   • Долгий срок службы

Ламинат обладает преимуществами деревянной и пластиковой вагонки, при этом имеет большое количество вариантов декора. Этот вариант подойдет для индивидуального и современного дизайна.

Смотреть работу

Смотреть работу

Смотреть работу

4. Отделка декоративным камнем

   Возможна комбинация с отделкой ламинатом.
   Вы получаете действительно неповторимый и уникальный дизайн на вашем балконе. Такая отделка привлечет внимание любого гостя и подчеркнет ваш вкус.

Смотреть работу

Смотреть работу

Смотреть работу

Но есть ряд моментов, на которые стоит обратить внимание:

• Долгий процесс отделки. Так как каждый кирпичик монтируется отдельно.
• Монтаж выполняется на ровную поверхность, поэтому перед отделкой обязательно монтируется листы гипсокартона. Которые вскрываются финишной отделкой и грунтуется
• После завершения монтажа, кирпичики вскрываются либо лаком, либо краской
• Дорогостоящий вид отделки из-за описанных выше моментов
• Самый длительный, по аналогичным причинам.

Результат стоит того и превосходит ваши ожидания????

Шкафы и тумбы

Из-за недостаточного места для хранения вещей, шкафы и тумбы на балконах пользуются огромной популярностью. Мы рекомендуем заказывать встроенные шкафы. В отличие от мебельных у них есть ряд преимуществ:

• Монтируются сразу при завершении отделки
• Не нужно вызывать отдельного замерщика и другую фирму
• Возможность выбора количества и размер полок
• Вы знаете стоимость при заключении договора

Выполняются 3 вида шкафов:

1. От пола до потолка
2. От пола до подоконника
3. Тумба для картофеля, высотой около 45-50 см

Свет, розетки, сушка, подсветка

Мы считаем, что обязательно стоит заказать потолочную сушку. Максимально удобная и полезная вещь для сушки вашего белья. Состоит из 5 ламелей длиной 1.8 метра.

Подумайте также над выводом света и хотя бы одной розетки на ваш балкон. Это лишним не будет точно. Розетка может вас сильно выручить в нужную минуту.

Цены на ремонт балкона под ключ в хрущевке

Цены указаны для Киева. Цены ориентировочные, для понимания  необходимого бюджета.
Если вы из другого города — уточняйте

Итак, сколько же стоит балкон в хрущевке?
Для примера возьмем несколько вариантов:

1. Балкон с выносом по подоконнику, наружной отделкой, утеплением и внутренней отделкой деревянной вагонкой со вскрытием лаком обойдется вам примерно в 42000 грн с работой и материалами под ключ.
2. Балкон с выносом по полу, наружной отделкой, утеплением и внутренней отделкой ламинированными панелями обойдется в 51000 грн с работой и материалами под ключ.
3. Стандартный балкон под ключ обойдется в 32000 грн.

Если нужен шкаф от пола до потолка, плюсуем еще 5500 грн. и если нужен свет, то еще 1600 грн. к перечисленным суммам.

Надеюсь данная статья помогла вам сделать осознанный выбор материалов и вариантов ремонта вашего балкона в хрущевке. Если вы хотите заказать ремонт под ключ, тогда смело обращайтесь к нам и мы в кратчайшие сроки реализуем ваш заказ.

Популярное: Французский балкон | Балкон с выносом | Балкон под ключ | Внутренняя отделка балкона | Теплый балкон

CBC News Indepth: Россия

Моя хрущевка лучше твоей брежневки — ДЭВИД Х. МОЛД

Открытки из Стэнленда: Путешествия по Центральной Азии  опубликовано издательством Университета Огайо (Swallow) Press в марте 2016 г.

Двухкомнатный:

8

, 2-й этаж хрущевка  в центре города, недалеко от ТРЦ Silkway City, рынка и автобусных маршрутов. Кухня и санузел в европейском стиле. Большой балкон для хранения вещей.

Это, конечно, не настоящая реклама, но она точно описывает квартиру, которую я снял на месяц в Алматы в 1999 году, на зеленой улице Виноградова. Ключевые слова (помимо локации) — «европейская», что означает, что советская техника и столешницы заменены, водопроводные трубы не текут, и хрущевка , что указывает на место квартиры в советском Иерархия недвижимости.

            Самые солидные (и сейчас дорогие) квартиры сталинских времен, за что и получили название сталинки . Они были построены на месте из кирпича или блоков, а иногда даже имели неоклассические детали. После Второй мировой войны, столкнувшись с острой нехваткой жилья, советское правительство поощряло технологии для создания недорогого и легко собираемого жилья. Сборные железобетонные панели хрущевок , названных в честь советского премьера Никиты Хрущева, производились серийно и доставлялись грузовиками. Лифты считались слишком дорогими и трудоемкими, поэтому почти все хрущевки имели пять этажей — максимальная высота здания без лифта по советским нормам охраны труда и техники безопасности.

            Кварталы хрущевок  , выстроившиеся вдоль улиц многих городов бывшего Советского Союза, могут выглядеть унылыми снаружи, но я арендовал или останавливался в достаточном количестве, чтобы знать, что внутри они обычно теплые и удобные (если они простые). . Я возьму хрущевку по более ветхой конструкции брежневка  в любой день. Но они все выглядят одинаково.

          Универсальная архитектура была высмеяна в советской романтической комедии 1975 года « Ирония судьбы».   После празднования Нового года в Москве Женя должен ехать домой встречать свою невесту, а его друг Павлик летит домой в Ленинград. Но все пьяные, а Жениные друзья посадили его в самолет вместо него. Он просыпается в ленинградском аэропорту, думая, что все еще в Москве. Все еще пьяный, он садится в такси и сообщает водителю свою улицу и адрес дома. Он подходит к хрущевке, которая выглядит точно так же, как его дом в Москве, и, шатаясь, поднимается наверх, в квартиру с таким же номером. Неудивительно, что его ключ подходит к замку. Внутри даже мебель почти такая же, как в его квартире. Позже настоящая жилица Надя приходит домой и обнаруживает, что в ее постели спит незнакомый мужчина. Что еще хуже, жених Нади прибывает до того, как Надя успевает убедить Женю уйти.