Балконы и лоджии — в чем разница, особенности, что лучше

Балконы и лоджии — в чем разница, особенности, что лучше

Практически все планировки квартир предусматривают наличие балкона или лоджии. Важным моментом назовем то, что при сдаче квартиры или дома в эксплуатацию балкон и лоджия не включаются в общую жилую площадь. Довольно распространенным вопросом можно назвать то, чем отличается балкон от лоджии.

Содержание

Понятие балкона
Лоджия
В чем заключаются отличия
В чем преимущества и недостатки балкона
Достоинства и недостатки лоджии
Понятие полулоджии

Понятие балкона

Под балконом понимают огражденную консольную конструкцию, которая выступает за пределы фасада на определенное расстояние. Для обеспечения доступа к подобной конструкции из соседнего помещения создается вход. К особенностям балконов можно отнести следующие моменты:

1. В большинстве случае балкон не имеет остекления. На протяжении длительного периода большой популярностью пользовался французский тип конструкций, который характеризовался металлическим ограждением.
2. Бетонная плита, которая выходит за фасад, имеет только одну точку крепления. За счет этого существенно снижается несущая способность конструкции. Данный момент также определяет отсутствие возможность проводить остекление и утепление балкона для его использования в зимнее время. Слишком большая нагрузка может стать причиной обвала сооружения. Не стоит думать, что это только предосторожность. Известна масса случаев, когда происходило обрушение балкона по причине оказания высокой нагрузки.
3. Площадь, как правило, небольшая. Это связано с малой несущей способностью основания.
4. В случае, если фасад здания выходит на центральные улицы, изменение балкона может быть запрещено. Вводимые ограничения обеспечивают сохранение стиля сооружения, который изначально задумывался архитекторами.
5. Конструкция менее функциональна. Как правило, ее используют редко.

Несмотря на относительно небольшую площадь некоторые владельцы квартир с балкона решают провести их остекление. В этом случае нужно уделить внимание нижеприведенным моментам:

1. Для остекления проводится создание трех конструкций, которые соединяются между собой. Используются для этого особые угловые соединители.
2. Большой популярностью пользуются прозрачные конструкции, которые сохраняют полный обзор.
3. Можно провести отделку сторон сайдингом или другим листовым материалом.

В большинстве случаев максимальная допустимая нагрузка составляет 200 килограмм. Именно поэтому рекомендуется выбирать алюминиевые профили. Они обладают следующими преимуществами в сравнении с пластиковыми:

1. Могут выдерживать большую нагрузку.
2. Занимают меньше пространства.
3. Не реагируют на механическое воздействие.
4. Алюминий не реагирует на воздействие повышенной влажности, что обеспечивает достаточно длительный срок эксплуатации.

Однако есть и несколько существенных недостатков, среди которых отметим высокую стоимость и сложность проведения установки.

Как уже ранее было отмечено, в некоторых случаях на изменение балкона следует получить разрешение городского управления. Это связано с тем, что балконы выходят за пределы фасада здания и отделочный материал заполняет достаточно большое количество свободного пространства.

Лоджия

В последнее время получили наибольшее распространение проекты, которые предусматривают наличие лоджий – конструкция, которая является частью сооружения и не выходит за пределы фасада. По сути это еще одна небольшая комната, которая позволяет снизить степень естественного освещения прилегающей комнаты.

Особенностями лоджий можно назвать следующие моменты:

1. Основание опирается на несущие конструкции, к примеру, стены здания, за счет чего повышается прочность и надежность.
2. Зачастую данное помещение не отапливается. Одна из стен может использоваться для размещения отопительного радиатора, но только с обратной стороны.
3. Встречаются самые различные варианты исполнения лоджий: прямые, трехгранные и так далее.
4. С открытой стороны всегда есть ограждение, представленное кирпичом, бетонными плитами или металлом. Возможность использования тяжелых строительных материалов связана с высокими несущими способностями основания.
5. Сегодня практически во всех проектах предусматривается остекление лоджии на момент возведения сооружения. При этом могут использоваться рамы любого типа: пластиковые, деревянные, металлические – выбор не ограничен.
6. Зачастую стена между лоджией и примыкающим помещением имеет оконный и дверной проем. Окна устанавливаются для того, чтобы в помещение мог попадать естественный свет, двери нужны для изоляции отапливаемой комнаты.

Очень часто можно встретить ситуацию, когда владельцы квартиры проводят объединение комнаты и лоджии. Отметим, что подобные действия возможны только при условии отсутствия несущих конструкций и согласовании, правильном оформлении проводимых работ.

В чем заключаются отличия

Разница лоджии и балкона заключается в нижеприведенных моментах:

1. Количестве открытых сторон. У балкона их может быть три, у лоджии одна или две.
2. Способ примыкания несущего основания к стене. В случае лоджии основание дополнительно опирается на боковые стены, у балкона оно просто выходит вперед.
3. Обеспечение определенных условий при обустройстве.
4. Надежность и площадь. Балконы не обладают большой надежностью, за счет чего их площадь стараются делать минимальной.

Обе конструкции не должны учитываться при подсчете жилой площади.

В чем преимущества и недостатки балкона

Многие предпочитают планировки, которые связаны с расположением лоджии, а не балкона. Это связано с существенным увеличением площади квартиры и другими моментами. У балкона плюсов не много:

1. Из-за отсутствия стены в помещение попадает большее количество естественного света. За счет этого снижается потребление электричества.
2. Как правило, фасад здания хорошо утепляют. Если установлена качественная дверь, то в смежное помещение не будет попадать холодный воздух. За счет этого обеспечивается оптимальный микроклимат в холодное время.
3. Хорошо проводить проветривание, так как воздух попадает практически сразу в помещение.
4. Выйдя на балкон можно ощутить себя как на улице. Это связано с тем, что конструкция не имеет потолка.
5. Проект, по которому проводится создание балкона, обойдется в реализации дешевле.

Но недостатков очень много:

1. Если рассматривать старые сооружения, то надежность подобной конструкции очень мала. Часто встречаются случаи, когда происходит обрушение балконов зданий, находящихся в аварийном состоянии.
2. Из-за наличия только перила есть опасность падения.
3. Даже при большом желании провести утепление подобной конструкции практически невозможно.
4. Площадь балконов небольшая, что делает их практически бесполезными.

Как правило, наличие подобной конструкции не является решающим фактором при выборе квартиры. Если расчет стоимости проводится исходя из того, какова цена одного квадратного мета, балкон не должен учитываться.

Достоинства и недостатки лоджии

У лоджий намного больше плюсов чем минусов:

1. Площадь может быть достаточно большой, что позволяет обустраивать на лоджии зимний сад или небольшой кабинет.
2. Конструкция имеет высокую надежность и прочность, ограничений по типу используемых материалов при отделке нет.
3. Можно провести утепление для того, чтобы использовать помещение в холодную пару года.
4. В некоторых случаях есть возможность объединить лоджию с соседним помещением. Однако стоит учитывать, что удалить проем полностью в большинстве случаев не получится, так как это существенно снизить прочность всего сооружения. Не стоит забывать о том, что при проектировании учитывается распределение нагрузки по всем несущим стенам, в том числе и разделяющей лоджию с основным помещением.

К недостаткам отнесем:

1. Утепление лоджии должно проводится при использовании большого количества изоляционных материалов. Для того чтобы обеспечить благоприятный микроклимат в зимний период приходится утеплять все поверхности, а также проводить создание теплого пола. В противном случае помещение в зимнее время нельзя использовать.
2. Очень часто лоджия становится причиной попадания большого количества холода в соседнее помещение. Это связано с тем, что при отделке квартиры никто не проводить изоляцию стен.
3. В смежное с лоджией помещение не попадает достаточное количество естественного света. По этой причине приходится устанавливать большее количество искусственных источников света.
4. Часто встречается ситуация, когда продавец из-за большой площади лоджии пытается завысить стоимость квартиры. При этом площадь лоджии не учитывается при расчете стоимости проекта на момент его сдачи в эксплуатацию.
5. В продаже встречаются квартиры, в которых проводилось объединение лоджии с соседним помещением. Если подобная работа не была соответствующе оформлена, то в дальнейшем могут возникнуть существенные проблемы.

Тот момент, что лоджия увеличивает количество полезного пространства определяет ее популярность.

Понятие полулоджии

Кроме этого время от времени можно встретить понятие полулоджии. Особенности данной конструкции заключатся в следующих моментах:

1. Основание опирается на несущие стены только по трем сторонам.
2. Перегородка, которая закрывает половину одной открытой стороны, как в случае с лоджией, отсутствует. Это позволяет проводить установку прозрачных остеклений.
3. Ограничений по типу используемого материала при остеклении или иной отделке нет, так как основание довольно прочное.
4. Зачастую подобной помещение используется только летом. Это связано с тем, что с его утеплением может возникать довольно много проблем. Подобное помещение предназначается для холодного остекления, которое не может обеспечивать требуемую температуру в зимний период.

Сегодня встречаются полулоджии довольно часто.

В заключение отметим, что при выборе недвижимости всегда нужно уделять внимание проекту. В некоторых случаях продавцы пытаются замаскировать лоджию под жилое помещение. Стоимость помнить о том, что все жилые помещения должны иметь центральное отопление. Если оно было изменено, то все должно быть официально оформлено, иначе в будущем могут возникнуть серьезные проблемы. При расчете площади квартиры для балкона используется поправочный коэффициент 0.5, для лоджии 0.3. Этот момент должен учитываться при расчете коммунальных платежей.

Что такое балкон и что такое лоджия, в чем отличия между ними?

Балкон или лоджия являются дополнительным помещением, примыкающим к квартире. Чем они отличаются друг от друга, многих не интересует до того момента, пока не возникнут вопросы, связанные с куплей-продажей недвижимости. Дело в том, что на стоимость квартиры существенно влияет вид этого летнего помещения. Так в чем отличие лоджии от балкона?

Что такое балкон

Балкон – это огражденная конструкция, выступающая из плоскости фасада и открытая с трех сторон. Войти на него можно со стороны помещения, которое примыкает к нему, через дверь, составляющей вместе с окнами единое целое.

Балконная плита закрепляется только со стороны входа, из-за этого несущая способность у такого помещения маленькая. Такая особенность не позволяет загромождать это помещение тяжелыми предметами. Кроме того, в этой конструкции не предусмотрено утепление стен и проведение отопления. От лоджии она отличается меньшей функциональностью. В качестве ограждения балкона выступают металлические листы, решетка или бетонная плита по пояс.

Одной из разновидностей этого помещения является французский балкон. Для такого вида характерно наличие двойной балконной двери, устанавливаемой снаружи прямо в стене здания. Французский балкон не считается помещением, так как в отличие от обыкновенного не обладает собственной площадью. Перед дверью устанавливают интересное ограждение в виде ажурных перил. Французский балкон обычно не выступает из плоскости фасада, а как будто встроен в него. Наружная площадь такой конструкции очень мала, там можно поставить только небольшие цветочные горшки.

Что такое лоджия

Лоджия — это отдельная пристройка, встроенная непосредственно в здание и являющаяся как бы отдельной комнатой внутри него. Она окружена с трех сторон стенами, а с четвертой имеет ограждение. Если лоджия угловая, то ограждается она с двух сторон. Бетонная плита такого помещения имеет опору на полунесущие или на несущие стены здания. Отопление на ней не предусмотрено.

Ее открытая сторона обязательно должна иметь ограждение в виде парапета из:

• Бетона.
• Металла.
• Камня.
• Стекла.

Лоджия шире и просторнее балкона, ее можно оборудовать по своему вкусу. Там можно поставить разнообразную мебель: шкафы, диванчики, кресла, столы. Кроме того, в таком помещении можно создавать небольшие цветники и оборудовать мини-огороды.

Часто лоджию застекляют и утепляют, а некоторые делают из нее отдельную комнату для различных целей. Иногда, чтобы увеличить площадь помещения, сносят стену между лоджией и комнатой. Но для этого требуется согласие соответствующих инстанций.

В чем разница между лоджией и балконом

Отличие этих конструкций заключается в следующих признаках:

• Примыкание к помещению. Балкон относительно фасада выступает очень сильно. Это предусмотрено подвесом конструкции по специальной технологии. Лоджия со стеной находится в единой плоскости и представляет собой непосредственно часть помещения. Исключение составляет французский балкон, который своим видом напоминает оконный проем, с ограждениями, в основном, декоративными.
• Количество открытых сторон. Лоджия характеризуется одной открытой частью. Если комната расположена углом, то по замыслу архитекторов лоджия имеет две открытые части. У балкона только одна смежная с помещением стена, три другие части полностью выходят на улицу. В целях безопасности от возможного падения выступают различные ограничители, такие, как кованые решетки или стеклопакеты.
• Возможность обустройства. Такие помещения некоторые используют для обустройства под зону отдыха с комфортной температурой. Балкон не очень подходит для этих целей, потому что на нем нельзя сформировать систему отопления, которая будет работать без сильных потерь тепла. Его можно застеклить, что поможет немного сохранить тепло и защитит от попадания осадков. Кроме того, балкон представляет собой навесную конструкцию, имеющую существенные ограничения в несущей способности. Хранить очень тяжелые предметы на нем нельзя, иначе он может рухнуть. На лоджии можно делать все что угодно. Ее можно:
  • Декорировать.
  • Устанавливать на ней различную мебель.
  • Использовать климатическое оборудование.
  • Делать теплым пол.
  • Обустраивать помещение под зону отдыха и еще многое другое.

Никаких жестких ограничений в назначении помещения и способах создания уюта нет.

• Площадь помещения. Балкон укрепляется за счет балочной системы, поэтому размеры его ограничены. Это необходимо для техники безопасности, потому что если он будет слишком массивным, то такая конструкция может просто обрушиться. Размеры лоджии напрямую зависят от архитектурного проекта. В некоторых случаях они располагаются по всему периметру здания, в которых создают огромные оранжереи, столы для трапезы и многое другое.
• Надежность. При правильной эксплуатации балкон будет считаться достаточно надежной конструкцией. Если небрежно относиться к этим правилам и заваливать его различным хламом, создавая перегрузку, то степень безопасности значительно снижается и возрастает риск его разрушения. Для лоджий вероятность возникновения такой ситуации исключена. Вся ее нагрузка одинаково распределяется на несущие балки.

Для чего необходимо знать отличие балкона от лоджии

Такая информация необходима, если приобретается квартира с балконом или лоджией. Эти объекты довольно существенно влияют на конечную стоимость недвижимости. Для балкона устанавливают коэффициент 0,3 относительно стоимости, а для лоджий – 0,5. Более привлекательной будет считаться квартира с большой и вместительной лоджией.

Застекленный балкон ценится больше отделанной лоджии. На это влияет трудоемкость работ и использование нескольких стеклопакетов.

Таким образом, понимая отличие этих помещений друг от друга и их особенности, можно спокойно ориентироваться на рынке недвижимости, выбирая подходящую квартиру.

Glas Marte Theme Worlds: Остекление балкона

Советы и рекомендации по планированию

Независимо от того, нужно ли перепланировать наружную территорию, остеклить внутренний дворик зоной отдыха или защитить балкон от ветра, непогоды и звука – наши системы остекления обеспечивают необходимую гибкость.

Заранее задумавшись
Прежде всего, важно определить цели редизайна: удобство использования 365 дней в году или только в теплое время года, абсолютная запираемость или гибкий вариант открывания, отграничение от окружающей среды или взаимодействие с ней. Конструктивные условия также должны быть приняты во внимание, если вы заинтересованы в новом остеклении: есть ли парапет, из какого материала сделана основа, на какой высоте находится открытая площадка, сколько свободного места, есть ли правила проектирования, установленные жилой массив?

Наши специалисты будут рады проконсультировать вас

Решения для всех

Раздвижные системы Glas Marte бескаркасные и поэтому очень тонкие. Они органично вписываются в архитектуру дома, не меняя его характера. В зависимости от конструктивных характеристик, которые должны быть соблюдены, имеется верхнеподвесных или нижних раздвижных элементов, решений от пола до потолка или систем, простирающихся от парапета до потолка . №

Они также подходят для менее глубоких балконов, так как операция выполняется линейно, а стекла не нужно откидывать в сторону. Наши раздвижные системы обеспечивают максимальную гибкость, защищают от ветра, непогоды и звука, когда они полностью закрыты, соединяют внешний мир с вашим личным жилым пространством, когда они наполовину или полностью открыты, и обеспечивают продление теплого сезона. Стеклянная прозрачность создает ощущение пребывания на улице, даже когда элементы раздвижной двери закрыты. Тем не менее, защита от неблагоприятных погодных условий или шума сохраняется. Благодаря индивидуальному дизайну стекла также возможна полная или частичная защита зрения.
 

Качество, которое окупается

Простота в эксплуатации
Наши раздвижные системы просты в эксплуатации. Внешний вид не портят неброские ручки, которые удобно ложатся в руку. С помощью комфортного пакета, например, стекла соединяются друг с другом и, таким образом, все работают одновременно. Просто постукивая ногой, скользящие элементы снова разблокируются и могут свободно перемещаться вперед и назад.

Высококачественные, атмосферостойкие материалы
Стекла раздвижных элементов удерживаются алюминиевыми профилями. Кроме того, используются нержавеющая сталь и устойчивые к атмосферным воздействиям щетки, так что раздвижные системы могут без проблем подвергаться воздействию погодных условий. Горизонтальные открытые щетки, которые чаще всего подвергаются воздействию воды и обледенения, обычно обходятся без них.

Смотровой экран
Стекло – универсальный строительный материал. Glas Marte, специализирующаяся на производстве безопасного стекла и обработке стекла, имеет различные возможности для предотвращения нежелательных озарений: пескоструйная обработка, трафаретная или фотопечать, а также цветная пленка или текстиль, встроенные в стекло, не только украшают, но и обеспечивают желаемую конфиденциальность.

Защита от ветра, непогоды и звука
Раздвижные системы обеспечивают максимальную гибкость: открытие балкона в хорошую погоду, защита от нежелательного шума и неблагоприятных погодных условий за счет закрытых раздвижных элементов. Когда раздвижные стекла закрыты, видимость по-прежнему беспрепятственна благодаря бескаркасным системам, и сохраняется ощущение пребывания на открытом воздухе.

Планирование и реализация

Ваши собственные четыре стены являются выражением личности и убежищем одновременно, поэтому тем более важно, чтобы они были не только оформлены в индивидуальном стиле, но и обеспечивали безопасность. Таким образом, долговечность, точность установки и функциональность являются важными критериями при выборе правильного балконного остекления.

Glas Marte разработала системы, которые индивидуально адаптированы к личным потребностям и могут быть адаптированы к структурным условиям. Мы придаем большое значение тому, чтобы нашу продукцию устанавливали избранные специализированные компании, и мы поддерживаем долгосрочные партнерские отношения с нашими дилерами.

Мы будем рады порекомендовать компетентное контактное лицо в вашем регионе.

Свяжитесь с нами!

лоджия — Англо-русский словарь на WordReference.com