антисептики, морилки, лаки и другие вещества с защитными свойствами

Один из популярных вариантов отделки поверхностей деревянного дома или дачи – обшивка тонкими дощечками, известными под названием вагонка. В результате комнаты приобретают уютный вид, позволяющий расслабиться в здоровом, экологически безопасном окружении.

Обеспечить сохранность интерьера в неизменном виде на протяжении длительного времени помогает пропитка для вагонки внутри дома, которую можно приобрести в специализированных магазинах и нанести в соответствии с указаниями производителей. Есть и другие средства, которыми можно покрыть дерево.

Не забудь поделиться с друзьями!

Содержание статьи

• Зачем использовать пропитку?
• Виды составов
• Чем лучше обработать?
  • Антипирены
  • Антисептики
  • Морилки
  • Лаки
  • Краски
  • Масла и воски
• Особенности нанесения пропиток

Зачем использовать пропитку?

У некоторых владельцев возникают сомнения в необходимости пропитки вагонки из дерева внутри загородного строения. Если дощечки не покрыть, через некоторое время на них будут заметны изменения. При слабой вентиляции на вагонке появится синева, в результате интенсивного солнечного освещения она может стать темно-серой.

Синева объясняется действием микроорганизмов, от которых можно будет избавиться с помощью активных окислителей, например хлора. Процедура не очень легко выполнима и сопровождается выделением неприятного запаха.

Посеревший от солнца налет можно снять механической шлифовкой вагонки, но положительного эффекта хватит ненадолго. Целесообразнее проводить обработку сразу после окончания отделки, чтобы потом не иметь проблем.

К тому же покрытие преображает древесину, делает интерьер особенным. Вагонка, покрытая водостойкой пропиткой, может дольше прослужить даже в нерегулярно отапливаемом, сыром помещении.

Виды составов

Чем покрывать вагонку внутри дома – легко решаемый вопрос, потому что в продаже имеется множество средств для разных климатических зон и типов строений.

Композитные пропитки предназначены для выполнения нескольких функций, главными из которых являются следующие:

• понижение горючести,
• защита от микробов,
• улучшение внешнего вида,
• повышение механической прочности.

Существуют средства, предназначенные в первую очередь для защиты вагонки, и составы, созданные для декоративного эффекта. Многие препараты в равной мере успешно выполняют несколько функций.

Чем лучше обработать?

В продаже имеется большое количество средств для обработки древесных материалов. Информация о наиболее популярных препаратах поможет легче выбирать покупку потенциальным покупателям.

Антипирены

Вагонку, расположенную внутри дома рядом с нагревающимися устройствами, нужно защитить от возможного воспламенения. С этой целью используют антипиреновые пропитки, самостоятельно нанести которые непросто.

Гораздо удобнее купить вагонку для дачи, заранее пропитанную противопожарными веществами. В помещениях с концентрацией влаги, не превышающей 70 %, вагонку можно покрыть растворами с умеренной устойчивостью. Внутри дома нанесенный состав сохранится надолго, стоит он гораздо меньше, чем атмосферостойкий раствор.

Антисептики

Сильным фактором риска порчи древесины является микробиологическое воздействие. От него избавляются с помощью антисептиков. Антимикробные растворы, которыми можно пропитывать древесину, справляются с биологическими загрязнениями, предотвращают появление новых очагов плесени и гниения. У антисептиков бывает резкий запах, который долго не выветривается, и на это надо обращать внимание при покупке, изучив отзывы о товаре.

Препараты с большей стоимостью, чем обычные дезинфицирующие вещества, могут не только защищать от микроорганизмов, но и одновременно улучшать эстетическое впечатление, увеличивать способность к отталкиванию молекул воды.

Морилки

Специальные жидкости на основе воды, спирта или органических растворителей, которые проникают вглубь древесины, создают определенный цвет или оттенок, называют морилками. У термина есть иностранный синоним – бейц. Растворы не защищают, а только тонируют дерево, хотя существуют особые виды дорогих морилок с выраженным защитным действием.

Обратите внимание! В любом случае после нанесения на вагонку внутри дачи морилки сверху ее нужно покрыть лаком. Иначе дерево не сохранит первозданный вид.

Иногда на древесных дощечках имеются темные пятна, появление которых остается загадкой. Обработать такие места можно отбеливателем, хорошо подобрав концентрацию и время выдержки. Можно потренироваться на отходах вагонки, посмотреть, на сколько тонов происходит осветление древесной основы, и сделать соответствующие выводы.

Лаки

Хорошее защитное действие по отношению к вагонке внутри дачи или жилого дома оказывают лаки. Ими же можно покрыть вагонку для достижения декоративного эффекта. Лаковые составы на основе акрилов хорошо украшают поверхность, создают на ней биологический барьер.

В связи с минимальной аллергенностью внутри помещения имеет смысл использовать аквалак. Он дольше сохнет, чем растворы в органических жидкостях, но обладает большей безопасностью для здоровья. Аквалаками можно создавать полностью или слегка матовую, а также глянцевую поверхность.

Если к растворам добавить колер, получится окрашенное средство с желаемым оттенком. Снаружи такой состав долго не удержится, поэтому не рекомендован для уличного применения. Лаки на основе воды создают барьер для проникновения пара, исключая загрязнение открытых пор.

Обратите внимание! В некоторых модификациях аквалака присутствуют добавки антимикробного действия, что значительно улучшает сохранность вагонки внутри дома.

В другие композиции введены вещества, нивелирующие влияние УФ-лучей. Такими составами имеет смысл покрыть стены, освещаемые солнцем в течение большей части дня.

Огромной стойкостью обладают алкидные лаковые растворы, после высыхания которых покрытие может сохраняться на протяжении 10 лет. Обычно внутри деревянного дома, дачи такими составами рекомендуют покрывать полы. Любителям постоянных цветовых решений комнат можно наносить алкидные лаки на стены. Если желание изменить интерьер возникает раньше, можно сверху распределить лак другого цвета.

Краски

Для покрытия вагонки внутри дачи может применяться огромная группа разнообразных красок для дерева.

«Ветераном» рынка являются масляные краски всех цветов и оттенков, которые держатся на сухой поверхности более 7 лет. По истечении срока красочный слой может обесцвечиваться и отслаиваться, тогда покраску придется повторить. Улучшает закрепление пигментов на древесине предварительная обработка основы олифой. Высыхающие растительные масла покрывают все поры полимерной пленкой, которая ухудшает паропроницаемость, зато улучшает качество покрытия.

Обратите внимание! Масляные краски – самый дешевый материал для покрытия вагонки, имеющий недостатки.

Из-за закупоривания естественных пор дерева ухудшается микроклимат внутри помещения. При покраске происходит активное испарение растворителя, имеющего неприятный запах. Пары органической жидкости вредны для здоровья, поэтому покраску можно проводить только летом при открытых окнах и дверях.

Акрилатные краски тоже сделаны на резко пахнущей основе, покраску нужно проводить осторожно, при тщательном проветривании комнат. Наносится акрилатная краска быстрее и легче, чем масляные составы, образует упругое, эластичное покрытие, которое держится долго и прочно. Стены внутри дачи, покрашенные акрилатами, хорошо переносят зимние холода даже при отсутствии отопления длительное время.

Масла и воски

Помимо олифы, которую делают из высыхающих масел, для покрытия вагонки внутри дачи применяют другие масляные составы, хорошо поглощаемые древесиной. Они формируют матовую или блестящую поверхность при аккуратном втирании и последующей полировке. Подобную химическую структуру имеют воски, отличие заключается в замене глицерина сложного эфира на высший одноатомный спирт.

Воски обладают очень большой стойкостью, образуют блестящую ровную поверхность при правильном распределении и нанесении на вагонку. Восковые покрытия могут сохраняться десятилетиями в случаях отсутствия больших механических нагрузок. Восковая лазурь продается в состоянии, готовом к применению. Твердые воски перед нанесением нужно размягчить расплавлением на водяной бане. Чтобы воск распределился равномерно, вагонку следует предварительно загрунтовать.

Хороший результат получится, если покрыть доски смесью воска с маслами, сочетающими достоинства обоих компонентов.

Особенности нанесения пропиток

Существует несколько видов вагонки, они отличаются количеством и формой стыков на образующейся поверхности. В зависимости от этого понадобится разное количество усилий для ее подготовки.

В любом случае, прежде чем покрыть вагонку любым средством, надо внимательно просмотреть все дощечки. При наличии темных пятен проводят локальное осветление отбеливателем. Затем всю поверхность можно слегка промыть разбавленным раствором соды, дождаться полного испарения воды. Только после этого можно обрабатывать дерево грунтом и основным составом либо сразу пропиткой.

Трещины замазывают шпатлевками для дерева, все тщательно зачищают наждачной бумагой.

Для более эффективного закрепления декоративного слоя древесину подвергают грунтовке. Очень внимательно нужно распределять грунтовочную массу в швах. Для нанесения грунта по основной части площади можно пользоваться краскопультом, в местах стыка лучше грунтовать кистью.

Каждое средство имеет свои особенности нанесения, которые обязательно описаны в рекомендациях производителя. Сопроводительные документы нужно хорошо изучить, подготовить составы в соответствии с указаниями. Все средства наносят в несколько этапов; каждая следующая стадия может выполняться только после высыхания поверхности, при этом завершающий слой должен быть самым тонким. Выполнение этих правил поможет получить надежное и красивое покрытие.

Чем покрыть вагонку внутри дома, чтобы не потемнела древесина

Перейти к содержимому

Содержание: [скрыть]

1. Выбор средства для обработки
2. Финишный слой

Вагонка или евровагонка – это достаточно практичный материал. Однако облицовка, оставленная без защитного покрытия, начинает темнеть и вскоре полностью меняет интерьер всей комнаты. Если смена цвета древесины входит в запланированный стиль помещения (например, комната оформленная «старым деревом»), тогда можно оставить поверхность без финишной обработки до приобретения нужного оттенка. Но все равно после смены цвета потребуется нанесение защитного покрытия, ведь незащищенная древесина намного быстрее теряет не только свой цвет, но и изначальные характеристики твердости и влагостойкости.

Потемнения брусков можно и не ждать, ведь «состарить» деревянную облицовку можно с помощью паяльной лампы или специальной горелки. Однако даже в этом случае вопрос о том, чем обработать вагонку внутри дома, остается первостепенным и в начале, и после завершения монтажных работ.

Каким средством лучше обработать вагонку? Подбирать покрытие для вагонки нужно задолго до монтажа, ведь может случиться так, что работы по защите древесины могут потребовать обработки брусков со всех сторон. В первую очередь, нужно определиться с функциями, которые должно выполнять средство. Несмотря на то, что вагонка — достаточно долговечный материал, цвет она может терять сразу по нескольким причинам. В связи с этим, для обработки помещения могут применяться составы, с помощью которых обеспечивается:

• защита от воспламенения. Такая обработка рекомендуется практически повсеместно, особенно в местах, где за облицовкой может скрываться проводка, а также на кухнях с использованием газовых плит. Вещества, применяющиеся в этом случае, называются антипиренами. Такая пропитка для вагонки существенно понижают уровень горючести деревянного покрытия. В некоторых ситуациях антипирены могут спасти и цвет облицовки, помогая древесине некоторое время выдерживать влияния существенных температур, к примеру, заметно повысить защиту вагонки от потемнений внутри помещения вследствие неосторожного обращения с электроприборами, среди которых электрообогреватели, паяльники, утюги и прочие приборы и факторы.

• защита от гниения. В этом поможет антисептическая обработка. Специальные средства для пропитки древесины вполне доступны. Антисептики сохранят цвет и структуры облицовки. Обязательной обработке следует подвергать вагонку на лоджии и кухне. В первом случае рассматриваются помещения без центрального отопления, в число которых можно записать и дачную застройку. В весенний и осенний период они будут подвергаться резкой смене температур, из-за чего на задней стенке и лицевой стороне обшивки может собираться существенное количество конденсата. Изначально влага будет способствовать изменению цвета вагонки, а позже и структуры брусков. Кухонная облицовка, напротив, будет подвергаться воздействию внутренних процессов;

• защита от механических повреждений. Может показаться не особо важной, однако несущественные царапины на стенах позже могут начать быстро темнеть и в результате сильно испортят внешний вид всей облицовки.

• защита от ультрафиолета. Является одной из важнейших для тех владельцев деревянной обшивки, которые пекутся о сохранении первоначального цвета. Именно выгорание под действием солнечных лучей – это самая существенная причина потемнения деревянной облицовки. В связи с этим, обшивка помещения с большими окнами и прямым попаданием лучей дневного солнца должна быть обработана специальными средствами, препятствующими воздействию ультрафиолета. 

• изменение внешнего вида. Средства, которые меняют внешний вид облицовки, обычно влияют на ее цвет с помощью колеров, добавленных в состав. Самые популярные среди них – это морилка, лак с добавками и без них, а также более радикальное решение – краска.

Отдельного внимания заслуживает защита вагонки с помощью олифы. Еще в СССР она широко использовалась для обработки множества деревянных конструкций, в том числе и облицовки. 

Следует заметить, что первое время она действительно хорошо справляется с комплексной защитой. Однако уже 2-3 года начинается активная стадия потемнения, в результате чего покрытие из олифы не только теряет первоначальный цвет, но и приобретает липкую маслянистую пленку. Сейчас химическая промышленность шагнула далеко вперед, и в магазинах можно найти более удобные средства. Обработать облицовку самым дешевым из них будет намного эффективнее, чем покрыть вагонку олифой. Как доступный способ защиты древесины, ее лучше всего использовать только для хозяйственного помещения.

Обычно обрабатывать деревянную облицовку внутри дома приходится несколько раз, ведь совместить все нужные свойства в одном средстве невозможно.

Следует учесть, что антипирены и антисептики рекомендуется наносить на вагонку еще до начала монтажа.

Вагонку лучше всего обрабатывать после окончания обшивочных работ. Особенно, если применяется лак или краска. Чтобы создать действительно долговечное покрытие важно учитывать и возможности комбинирования. Совместимость защитных средств можно выяснить, прочитав инструкцию по использованию пропитки.

Финишный слой

Защитные пропитки для вагонки — это зачастую всего лишь старт обработки. Финишным слоем в основном является лак или краска. На сегодняшний день производители сильно расширили ассортимент производимых средств. Любой лак или краску нужно выбирать в зависимости от условий, в которых будет находиться деревянная облицовка.

Для того чтобы подобрать требуемое покрытие, следует знать следующую информацию:

1. Прозрачный лак. Применяется для того, чтобы оставить древесине ее естественный цвет. Лучше всего в этом смысле подойдет лак на водной основе. Он не выделяет токсичных испарений. Покрыть облицовку таким лаком будет намного безопаснее, чем обработать вагонку внутри дома алкидными аналогами. Это связано еще и с тем, что средства на водной основе более устойчивы к воздействию огня.

2. Лак с дополнительными свойствами. Узконаправленные средства — это классические лаковые основы, в которые может добавляться либо колер для эффекта искусственного состаривания, либо специальные средства, обеспечивающие дополнительную защиту от ультрафиолета.

3. Алкидный лак. Может быть как прозрачным, так с различными добавками. Сложнее в работе и дороже аналогов на водной основе, но намного прочнее. В помещении, где предусматривается возможность существенного механического воздействия на стены, следует обрабатывать обшивку алкидным лаком. Это будет намного эффективнее в плане защиты от повреждений, чем покрыть вагонку лаком на водной основе.

4. Краска. Это финишное покрытие применяется реже, чем обработка лаком. Самая лучшая разновидность – полупрозрачные краски. Они не только придают однотонности всей облицовке, но и частично сохраняют текстуру вагонки. Среди полупрозрачных средств самым дорогим и соответственно самым эффективным и эффектным будет краска с содержанием воска. Основой для нее служит масло из льна. После высыхания поверхность, покрытая такой краской, приобретает водооталкивающие свойства и лучше всех аналогов обеспечивает защиту поверхности.

Чтобы создать действительно долговечное покрытие важно учитывать и возможности комбинирования. Совместимость защитных средств можно выяснить, прочитав инструкцию по использованию пропитки.

Похожая запись

You missed

Adblock
detector

35 шагов к строительству дома: руководство от начала до конца

Вот и все — вы, наконец, решили построить свой собственный дом, и вы не могли бы быть более взволнованы! Это серьезное решение, и вы не приняли его легкомысленно. Но знаете ли вы, что входит в новый дом, от начала до конца?

Если нет, не беспокойтесь — мы вас прикроем. Мы собираемся разбить все этапы строительства дома.

У нас много дел, так что хватай перекусить!

Прежде всего: поговорите со специалистом!

Ведущий местный агент по недвижимости будет иметь связи со строителями в этом районе и может дать множество советов о том, как пройти весь процесс. Приступайте к делу, подключившись к агенту с высоким рейтингом через HomeLight уже сегодня. Это бесплатно и займет всего несколько минут.

Начало работы

Шаги 1-7: Поиск, получение и подготовка сайта

Шаг 1: Найдите и купите лот

Самый первый шаг к строительству дома – это покупка идеального участка земли для вашего нового жилья.

Подумайте, где бы вы хотели построить. Хотите жить в деревне с большим двором? Хотите построить дом в развивающейся застройке с застройщиком? Есть ли на земле уже доступ к коммунальным услугам, таким как вода, канализация и электричество?

К сожалению, вы не можете купить любой старый пустырь — он должен соответствовать постановлениям о зонировании того места, где вы хотите построить. Общие обозначения зонирования включают:

.

• Жилая: Участки, предназначенные для индивидуальных домов
• Коммерческий: Помещения, предназначенные для предприятий, таких как рестораны, розничные магазины и т. д.
• Промышленные: Площади, предназначенные для заводов
• Сельская местность: Районы, предназначенные для ведения сельского хозяйства
• Исторические: Территории, предназначенные для сохранения исторических памятников или зданий
• Окружающая среда: Районы, предназначенные для защиты естественной среды обитания
• Эстетика: Конструкции должны соответствовать определенному «внешнему виду», как указано в кодах зонирования

Легче создать собственный, потому что у вас есть больше вариантов. Вы можете построить дом снизу вверх и так, как вы хотите — вам придется заплатить соответственно. Со специальным домом ваши возможности ограничены. Подрядчики могут предлагать только оттенки белого или определенные шкафы. По сути, это дома для печенья.

Шаг 2. Изучите тип дома, который вы хотите

Доступны три типа сборок; специальные дома, дома тракта или полностью индивидуальный дом.

Спец (спекулятивные) дома

Дома

Spec — это дома на одну семью, которые строятся в застройке без какого-либо конкретного покупателя.

Если вы достаточно рано подпишете контракт на дом со спецификацией, вы сможете выбрать некоторые функции, такие как напольное покрытие, краска, кухонная техника и другие виды отделки.

Участковые дома

Дома

Tract — это когда застройщик покупает большой участок земли и делит его на отдельные участки. Затем они будут строить дома из конкретных архитектурных вариантов, запланированных для этого сообщества.

Дома

Tract могут включать дома на одну семью, кондоминиумы или таунхаусы.

Дома на заказ

Дом на заказ — это когда у вас есть собственный участок земли и вы нанимаете строителя, чтобы построить дом именно так, как вы хотите.

Рассел Винг, агент-лидер продаж, который продал на 83% больше домов на одну семью, чем средний агент в округе Юнион, Северная Каролина, делится своим мнением о преимуществах индивидуального дома.

«Создать кастом проще, потому что у вас больше вариантов. Вы можете построить дом снизу вверх и так, как вы хотите — вам придется заплатить соответственно. Со специальным домом ваши возможности ограничены. Подрядчики могут предлагать только оттенки белого или определенные шкафы. По сути, это обычные дома».

Независимо от того, какой тип дома вы хотите, вам следует ознакомиться с различными доступными планами этажей. Рассмотрим такие вещи, как:

• Количество спален и ванных комнат
• Открытая планировка или нет?
• План дома
• Количество уровней или этажей

Шаг 3: Найдите и наймите команду строителей

Строительство дома — это огромный проект, и в среднем в строительстве дома участвуют 22 субподрядчика.

Первый человек, которого вам нужно нанять, — это генеральный подрядчик или строитель на заказ. Они будут контролировать строительство вашего дома от начала до конца. В их обязанности входит:

• Получение сметы на труд и материалы
• Проверка и наем субподрядчиков (у некоторых будет команда субподрядчиков, с которыми они обычно работают, и они будут нанимать внешнего субподрядчика для электрических и сантехнических работ)
• Постановка задач субподрядчикам
• Убедиться, что команда соблюдает сроки

Примечание: Строители индивидуальных домов и генеральные подрядчики — это не одно и то же, но они очень похожи. Строитель нестандартных домов составляет чертежи дома и специализируется на нестандартных домах, тогда как генеральный подрядчик этого не делает.

Шаг 4: Получите необходимые разрешения от муниципалитета

Перед началом строительства ваш подрядчик свяжется с вашим муниципальным управлением и обсудит ваши планы. Они будут знать, какие разрешения необходимы, и, возможно, у них уже есть отношения с муниципалитетом, что может помочь ускорить процесс.

Разрешения, которые вам понадобятся, могут включать:

• Разрешение на строительство (от 1200 до 2000 долларов США)
• Разрешение на электроснабжение (от 10 до 500 долларов США)
• Разрешение на сантехнику (от 50 до 500 долларов США)
• Разрешение на HVAC (от 250 до 400 долларов США)
• Если требуется разрешение на оценку (от 100 до 1000 долларов США)

Если у вас ограниченный бюджет, вы можете получить разрешения самостоятельно, но тогда вы будете считаться подрядчиком и будете нести ответственность, если возникнут проблемы во время строительства или проверок.

Предупреждение: Ни при каких обстоятельствах не начинать строительство до получения разрешений! Если город узнает, что у вас нет разрешения, вы можете столкнуться с повышением платы за получение надлежащих разрешений, и вам, возможно, придется закрыть строительство до получения разрешений или даже снести работы, которые вы уже завершили.

Шаг 5. Очистите свойство

На этом этапе профессиональная команда по расчистке земли удалит весь мусор, растительность, деревья, кусты и камни на предполагаемой строительной площадке.

Когда деревья, кусты и кустарники удаляются, команда также начинает удалять пни и корневую систему, чтобы предотвратить повторный рост.

Примечание: Если есть много деревьев, которые необходимо удалить, у вас может быть возможность продать деревья коммерческой лесозаготовительной компании, чтобы они могли быть перепрофилированы и превращены в пиломатериалы.

Шаг 6: Выровняйте сайт

После того, как земля будет расчищена, команда расчистки засыпает все ямы и выровняет землю. Затем команда поставит на продажу деревянные колья в том месте, где должен быть залит фундамент.

Если на участке есть впадины или холмы, они будут выровнены, чтобы обеспечить плоскую поверхность для размещения дома и подъездной дорожки.

Шаг 7: Подготовка земли для фундамента или подвала

Используя деревянные колья в качестве ориентира, команда выкопает ямы и траншеи для фундамента, коммуникаций и септика, если это применимо.

Шаги 8-14: Создание оболочки

Шаг 8: Установка опор

Фундаменты могут быть изготовлены из бетона или кирпичной кладки и чаще всего используются с мелкозаглубленными фундаментами, поскольку они распределяют вес вертикальных нагрузок непосредственно на почву. Фундаменты, как правило, шире самого фундамента и располагаются на один фут ниже линии промерзания (типичная глубина, на которой почва промерзает в вашем климате).

Фундаментные стоки будут устроены таким образом, чтобы вода стекала в сторону от дома и защищала стоки от повреждений.

Шаг 9: Залейте фундамент

После установки фундамента ваш дом будет иметь либо плитный фундамент, нишу, либо залитый или построенный полноценный подвал.

Бетон проходит процесс отверждения для достижения максимальной прочности. Это может занять от 28 до 60 дней, но в зависимости от погодных условий строительство может возобновиться через неделю.

Независимо от типа фундамента вашего дома, его необходимо гидроизолировать.

(Источник: Каллум Хилл/Unsplash)

Шаг 10: Установка стоков, канализации, кранов

После затвердевания фундамента будут установлены водостоки, канализационные линии, водопроводные краны и другая сантехника, необходимая на первом этаже. Затем подрядчики засыпают выкопанной землей траншеи вокруг фундамента.

Шаг 11: Проведите осмотр фундамента

После закладки фундамента, фундамента, водопровода и электропроводки будет проведена проверка, чтобы убедиться, что фундамент выполнен правильно и соответствует требованиям местных норм.

Некоторые вещи, на которые обычно обращает внимание инспектор, включают:

• Ширина, глубина и состояние фундамента
• Гидроизоляция
• Оценка
• Армированные стержни

Шаг 12: Соберите каркас дома

После того, как инспектор дал добро на проект, начинается обрамление.

Здесь вы, наконец, увидите, как ваш дом обретет форму. Каркасная бригада установит пиломатериалы для стен, пола, потолка и стропильных ферм. Этот шаг может занять от одной до двух недель.

Шаг 13: Обшивка наружных стен

Обшивка представляет собой большие листы дерева, ориентированно-стружечной плиты, вафельной плиты или наружного гипса, прибитые к каркасу. Рекомендуется использовать полудюймовые панели, чтобы придать конструкции большую прочность.

В некоторых случаях для улучшения изоляции можно использовать изоляционную обшивку (жесткий пенопласт или панели из целлюлозного волокна). Этот тип может быть прикреплен непосредственно к стойкам под деревянной обшивкой. Его также можно прикрепить поверх деревянной обшивки.

Далее обшивка покрывается домашней пленкой, защитным покрытием, препятствующим просачиванию влаги в нижележащую древесину, предотвращая появление плесени и гниения древесины.

Шаг 14: Установка окон и наружных дверей

С обшивкой, прикрепленной к костям дома, можно установить окна и двери.

При покупке окон и дверей ищите энергосберегающие окна с этикеткой Energy Star. Энергосберегающие окна и двери помогут снизить затраты на электроэнергию, поддерживая постоянную температуру в помещении независимо от температуры снаружи.

Шаги 15-22: Установка важных систем

Шаг 15: Установка системы HVAC

Приедет техник по вентиляции и кондиционирования, чтобы установить воздуховоды по всему дому. Также будут установлены воздухораспределитель, конденсатор и отделочные работы.

Шаг 16: Черновая сантехника

Придет сантехник и проложит трубы в ванную комнату, кухню и прачечную. Они также установят канализационные трубы, вентиляционные отверстия и ванны.

Этот шаг можно выполнить во время установки дверей и окон.

Шаг 17: Попросите инспектора оценить новую сантехнику

Хотя работу мог выполнить лицензированный сантехник, инспектор должен будет прийти и проверить работу, чтобы убедиться, что все сделано правильно.

Инспектор выполнит поиск утечек и проследит за тем, чтобы дренажные, канализационные и вентиляционные трубы прошли испытание под давлением.

Шаг 18: Установка электрических проводов и панелей

На этом этапе все электрические работы выполнены.

Провода проложены по стенам и потолку. HVAC подключен (включая термостат), вентиляторы, освещение, электрические розетки, внешние электромонтажные работы и автоматический выключатель также подключены и готовы к работе.

Шаг. 19: Пройдите проверку систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

.

После того, как работы по ОВКВ и электрике будут завершены, выйдет инспектор и проверит, что эти системы работают правильно и соответствуют нормам.

(Источник: Джош Олальде / Unsplash)

Шаг 20: На доме установлена ​​крыша

Обшивка крыши, как правило, выполняется, когда внешняя обшивка крепится к стенам.

На этом этапе будет завершена крыша. Кровельщики установят оклады и битумную черепицу, но могут использоваться и другие материалы, такие как глиняная или бетонная плитка, шифер, металл или дерево.

Шаг 21: Установка изоляции

Тип изоляции, которая потребуется вашему дому, зависит от вашего местоположения.

Обычно утепление применяется для внутренних стен, чердака, подвала, подполья и наружных стен (если оно не было нанесено до обшивки).

Наиболее распространенными типами изоляции являются изоляция из стекловолокна, целлюлозы или пенопласта.

Изоляция из стекловолокна используется в незавершенных стенах, полах и потолках. Он поставляется в рулонах и устанавливается между стойками, балками и балками. Средняя стоимость изоляции из стекловолокна составляет от 0,64 до 1,19 доллара США.за квадратный фут.

Целлюлозная изоляция используется в существующих и закрытых стенах или новых открытых полостях в стене. Этот утеплитель можно использовать в незавершенных чердачных этажах и других труднодоступных местах. Этот тип изоляции можно заливать, но обычно его задувают с помощью специального оборудования. Средняя стоимость целлюлозной изоляции составляет от 1 до 1,50 долларов за квадратный фут.

Напыляемая пеноизоляция очень похожа на целлюлозную изоляцию, поскольку ее можно наносить на закрытые существующие стены, полости в новых стенах и незавершенные чердачные перекрытия. Наносится с помощью распылителя (для небольших площадей) или распылителя под давлением (для больших площадей). Средняя стоимость пенопластовой изоляции составляет от 1,50 до 4,9 долларов.0 за квадратный метр.

Шаг 22: Навешивание гипсокартона

Гипсокартон навешивается по всему интерьеру дома, а также на потолок.

Шаг 22b: Стены и потолок текстурированы

После того, как гипсокартон повешен, на гипсокартон можно распылить текстуру. Затем стены грунтуют, чтобы их можно было красить.

Шаги 23-32: Добавление штрихов к дизайну

Шаг 23: Стены покрашены

Мы приближаемся к последним шагам по строительству дома!

На этом этапе стены будут окрашены, и станет немного больше похоже на ваш дом.

Если вы идете со спецификацией или домом, у вас может не быть большого выбора цвета краски, но если это индивидуальный дом, вы можете выбрать цвет на свой выбор или даже поклеить обои на стены.

Шаг 24: Установка внешней отделки

Существуют различные типы сайдинга, которые можно использовать для отделки вашего дома.

Виниловый сайдинг

— самый дешевый материал для облицовки (от 4,50 до 12,50 долларов за квадратный фут) и наиболее распространенный материал, используемый для частных домов. Однако, если вы выбираете индивидуальный подход, другие варианты включают в себя:

• Древесина (от 8,50 до 14,50 долларов США за квадратный фут)
• Фиброцемент (от 8,50 до 14,50 долларов за квадратный фут)
• Штукатурка (от 7,50 до 14 долларов за квадратный фут)
• Кирпич (от 10 до 20 долларов за квадратный фут)
• Металл (от 7,50 до 25 долларов за квадратный фут)
• Камень (от 11 до 35 долларов за квадратный фут)

Шаг 25: Укладка полов во всем доме

После того, как краска высохнет, по всему дому укладываются полы.

Иногда у вас не будет выбора, какой тип напольного покрытия вы получите, если вы идете домой со спецификацией или трактом; однако с индивидуальным домом нет предела возможностям!

Шаг 26: Подоконники и отделка завершены

После укладки пола наступает очередь отделки.

Отделка

будет установлена ​​вокруг окон и дверей, вдоль пола и, если вы выберете, также вокруг потолка (это называется молдингом и может придать изысканный вид любой комнате).

Шаг 27: Шкафы и туалетные столики установлены

Туалетные столики и шкафы — следующие вещи, которые нужно установить в вашем доме.

Дома

Spec and tract обычно поставляются со шкафами строительного класса, которые являются самым простым (и доступным) типом шкафов, которые вы можете получить, но которые по-прежнему хорошо выглядят.

Вы можете выбрать шкафы и туалетные столики более высокого качества, но это повлияет на ваш бюджет. Изготовленные на заказ шкафы могут стоить от 500 до 1200 долларов за погонный фут!

Шаг 28: Светильники, розетки и выключатели установлены

После завершения электромонтажных работ осуществляется подключение светильников, розеток и выключателей.

Эти функции можно настроить в соответствии с вашим личным стилем, но вы также можете выбрать простые белые и обновить их в будущем, если захотите.

Шаг 29: На кухне устанавливаются столешницы и бытовая техника

Столешницы и бытовая техника — это следующее, что нужно сделать. Существует множество столешниц, из которых вы можете выбрать, но наиболее популярными являются:

• Кварц (от 50 до 200 долларов за квадратный фут)
• Гранит (от 40 до 60 долларов за квадратный фут)
• Мрамор (от 12 до 180 долларов за квадратный фут — в зависимости от типа)
• Ламинат (от 40 до 80 долларов за квадратный фут)
• Твердое покрытие (от 52 до 120 долларов за квадратный фут)
• Переработанное стекло (от 65 до 140 долларов за квадратный фут)
• Блок мясника (от 40 до 100 долларов за квадратный фут)

(Источник: Чарльз Делювио/Unsplash)

Шаг 30: Установка сантехники

На этом этапе добавляется сантехника

, такая как смесители, душевые лейки, унитазы, крышки радиаторов и другие элементы.

Шаг 31: Зеркала вешаются

Наряду с сантехникой, зеркала вешают в ванной и других помещениях, включая гардеробные, спальни и тренажерные залы (если в индивидуальном доме).

Шаг 32: Ландшафтный дизайн завершен

Вы так заботились о том, что идет в доме; нельзя забывать о внешности!

Профессиональный ландшафтный дизайнер может прийти и положить дерн, посадить деревья или цветы. Они будут устанавливать пешеходные дорожки, строить террасы или патио, создавать садовые стены и многое другое.

Это ваш шанс превратить свой двор в оазис, который заставит ваших соседей позеленеть от зависти!

Шаги 33-35: Финишная линия

Шаг 33: Окончательный осмотр дома

Окончательная инспекция дома – это когда домашний инспектор осматривает все.

Они дважды проверят водопровод, электричество и системы вентиляции и кондиционирования. Они осмотрят двери, окна, фундамент, крышу и многое другое. Если строение пройдет проверку, вам выдадут свидетельство о вводе в эксплуатацию, что означает, что оно пригодно для проживания и безопасно для проживания.

Если есть какие-либо проблемы, может потребоваться повторная проверка после устранения этих проблем.

Шаг 34: Окончательное прохождение

Последнее прохождение — это ваша возможность пройтись по дому и убедиться, что все так, как вы просили.

Вам следует уделить пристальное внимание деталям и принять к сведению все, что не относится к тому, что вы обсуждали или одобрили со своим подрядчиком. Вы также захотите найти любые признаки повреждений, которые могли возникнуть на заключительных этапах строительства, такие как выемки на столешницах, помятые или поцарапанные приборы, глубокие царапины на деревянных полах или поврежденные стены.

Шаг 35: Закрытие

Если все проходит проверку и вы не обнаружите никаких проблем, которые необходимо решить во время окончательного прохождения, вы можете начать процесс закрытия дома. Ура!

(Источник: Авель Чукланов/Unsplash)

Не перегружайтесь этапами постройки дома

В среднем покупатель жилья просматривает не менее 5 домов за 10 недель, прежде чем подать предложение о доме. Бывают случаи, когда они не могут найти дом, который хотят купить, и покупают новую постройку. В феврале 2023 года в США было выдано 1 524 000 разрешений на строительство новых домов.

Если вы решите, что новое строительство вам подходит, но не уверены в том, какой тип новой постройки вы хотели бы выбрать, взгляните на свой бюджет и попытайтесь решить, какой уровень индивидуальной настройки вы хотите и сколько вмещает ваш дом. бюджет позволит.

«Вы можете пойти в обычный дом и получить гораздо больше квадратных метров за эти деньги, чем если бы вы построили его по индивидуальному заказу. Это шаблонный дом, и качество может быть не таким хорошим, как при индивидуальной постройке, но строить по индивидуальному заказу сегодня сложнее, потому что цены на материалы резко выросли», — советует Винг.

Если кастомизация не стоит на первом месте в вашем списке, отличный вариант — обычный или специализированный дом. Однако, если вы хотите, чтобы дом отражал вашу индивидуальность с момента подписания заключительных документов, то индивидуальный дом — это то, что вам нужно!

Источник изображения заголовка: (Jens Behrmann / Unsplash)

Строительство дома шаг за шагом: руководство от начала до конца

Когда вы покупаете по ссылкам на нашем сайте, мы можем получать комиссию партнера. Вот как это работает.

(Изображение предоставлено Дэвидом Снеллом)

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К ЦЕНТРУ ПЛАНИРОВАНИЯ

(Изображение предоставлено: Future)

Центр планирования (открывается в новой вкладке) — это новый онлайн-ресурс, который поможет вам понять, как разобраться со сложными правилами планирования. Присоединяйтесь сегодня, чтобы получить доступ к простым для чтения руководствам, которые предоставят вам ключевую информацию, которая поможет вам получить разрешение на планирование.

Пошаговое знание процесса строительства дома важно при самостоятельном строительстве, независимо от того, руководите ли вы проектом или передаете эстафету другому члену команды.

Понимание того, чего ожидать на каждом этапе сборки, придаст вам уверенности в совершении сделок в определенные моменты пути и, как правило, позволит чувствовать себя комфортно в процессе сборки.

Это особенно важно, когда вы выступаете в качестве собственного руководителя проекта или выполняете любую работу самостоятельно, чтобы вы могли убедиться, что материалы доставлены и контракты заключены в нужное время для бесперебойной сборки.

Введение в строительство дома шаг за шагом

ПОСЕТИТЕ ВЫСТАВКУ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И РЕМОНТУ ДОМА

(Изображение предоставлено: Будущее)

Нужен совет или вдохновение для вашего проекта? Получите два бесплатных билета на выставку Homebuilding & Renovating Show (откроется в новой вкладке)

Процесс строительства дома разбит на два отдельных этапа — этап до и после герметичности (это также называется «подготовкой дома к обшивке»). ).

Дом считается «непроницаемым для непогоды» (иногда также называемым «водонепроницаемым»), когда стены подняты, есть крыша, окна и двери вставлены, и все это полностью запирается — и снаружи напоминает готовый дом.

Обеспечить герметичность дома — пожалуй, самая волнующая часть процесса для новичков — это когда вся тяжелая работа уже сделана, и реальный прогресс можно наблюдать почти каждый день. В зависимости от его размера и сложности, большинство строителей рассчитывают получить дом от непогоды через три-шесть месяцев.

После того, как дом станет водонепроницаемым, можно начинать работы внутри. Из-за сложности домов существует запутанный график, которому необходимо следовать — например, штукатуры не могут работать одновременно с первоначальной электрикой — что, как правило, означает, что это этот элемент процесса. это может немного затянуться.

Таким образом, в целом ожидайте, что дом пройдет путь от «закладки фундамента» (традиционное начало проекта, когда роются траншеи для фундамента) до заселения в течение периода от шести до 12 месяцев. В крайнем случае, некоторые компании, занимающиеся сборкой деревянных каркасов, заявляют, что могут построить дом, пригодный для жизни, в течение шести месяцев. Многим самодельным строителям требуется более трех лет.

График сильно различается в зависимости от подхода к проекту, но ниже приведено подробное пошаговое руководство, которое даст вам реальное представление об этапах от закладки фундамента до окончательного утверждения.

1.

Подготовка участка для строительства дома

Если вы купили участок и все работы по планированию и подготовке выполнены, первым шагом при строительстве дома является подготовка участка. Это включает не только очистку площадки от мусора и растительности, но и обеспечение необходимых условий и услуг для ваших продавцов.

Вот примерное представление о задачах на этом этапе подготовки к строительству:

• Рабочие создают доступ к площадке
• Расчистить участок и убрать растительную землю; штабелируемый материал, который необходимо убрать с дороги
• Установка хижины на площадке и оснащение чертежами и оборудованием для обеспечения безопасности
• Установка туалета
• Безопасный запирающийся контейнер/грузовик (арендованный или приобретенный) для размещения
• Водяная доска для подведите водопровод к запорному крану на границе
• Сантехник для подключения водозаборной колонки
• Геодезист разметит здание на расчищенном участке и перенесет линии на профили вдали от строительных работ
• Занесите кирпичи и блоки и уложите их в штабель, чтобы убрать будущую постройку
• Установите смесительную станцию ​​рядом с цементным складом и песчаной кучей

(Изображение предоставлено Дэвидом Снеллом)

2.

Закладка фундамента для строительства дома

Далее вам нужно начать с фундамента. Стоимость строительства фундамента является одной из самых больших переменных в проекте самостоятельного строительства, поэтому любой, кто хочет контролировать свой бюджет и график, должен разработать наиболее подходящую систему фундамента для использования как можно раньше.

После того, как будет найдено наиболее экономически эффективное решение – обычно с помощью геотехнического исследования, которое включает в себя рытье или бурение пробных скважин вокруг участка предполагаемого нового здания – и ваш участок готов, можно закладывать фундамент.

( ДОПОЛНИТЕЛЬНО : Системы фундаментов и типы грунтов)

Вот задачи для этого этапа:

• Земляные рабочие копают фундаменты
• Дождитесь одобрения строительного контроля и инспекторов по гарантии
• Разместите арматурные стержни, сетки или клетки в траншеях
• Разместите любой сжимаемый материал или скользящие мембраны, необходимые в траншеях
• Проложите каналы для ввода коммуникаций через фундамент
• При необходимости установите подмости для ног и ставни для любых ступеней фундамент
• Заливка фундамента бетоном и утрамбовка до уровня
• Получение разрешения от строительных/гарантийных инспекторов для продолжения работ
• Каменщики возводят кладку фундамента до гидроизоляционного слоя
• Установка изогнутых вентиляционных отверстий
• Установка дренажных перемычек
• Заполнение полостей тощим бетоном до уровня внешнего уровня земли Изображение предоставлено Дэвидом Снеллом. Удостоверьтесь, что вы знаете об этапах, когда вам потребуется подпись от строительного инспектора.
  • Земляные рабочие для рытья служебных траншей и укладки труб и воздуховодов к предполагаемым положениям запорных кранов/счетчиков
  • Разгрузка бетонных балок перекрытий в каждую площадку и позицию
  • Установка дренажных и вентиляционных труб над надстройкой
  • Заполнение балок перекрытий блоками
  • Укладка блоков и установка вентиляционных решеток
  • Затирка кистью
  • Организация строительного контроля/гарантийного осмотра
  • Начало надстройки
  • Установите шаблоны для будущих окон и дверей и т. д.
  • Требуется первый подъем строительных лесов

  (Изображение предоставлено Дэвидом Снеллом)

  ( ПОДРОБНЕЕ : Сколько времени потребуется, чтобы построить собственный дом? график самостоятельного строительства)

  Продолжение строительства надстройки

  (Изображение предоставлено Дэвидом Снеллом)

  • Каменщики продолжают надстройку кирпичной и блочной кладки, включая работы на любых дымоходах
  • Установка и укладка перемычек, включая перемычки камина
  • Установка дымоходов по мере выполнения работ
  • Установка щитков учета газа и электричества
  • Электромонтер для установки временного щитка потребителя в щитке учета электроэнергии
  • Поставщики услуг для выполнения своих работ на границе положение запорного крана
  • Поставщики электроэнергии для установки счетчика и подключения
  • Требуется второй подъемник лесов
  • Подготовить кран для подъема балок первого этажа на каждую площадку и положение (при необходимости)
  • Поместите пластичные зажимы Batten. строительных лесов
  • Стеновая плита должна быть зачищена, закреплена и закреплена фирменными ремнями для настенной плиты
  • Иногда требуется гарантийный осмотр
  • Плотники для изготовления торцевых ферм в качестве шаблонов
  • Продолжение строительства концов фронтонов и дымохода
  • Дополнительные подъемы строительных лесов, необходимых на концах фронтонов
  • Сантехник для установки свинцовых отливов, лотков и юбок к дымоходу
  • Сантехник для установки вентиляционных труб и юбок отливов, когда они проходят через крышу
  • Каменщики для установки и установки дымохода
  • Каменщики для установки обшивки дымохода

  4. Строительство крыши дома

  Строя дом, вы увидите, как он действительно складывается, когда придет время добавить крышу.

  (Изображение предоставлено Дэвидом Снеллом)

  • Плотники для строповки стропильных ферм и крепления ферм к стеновым плитам
  • Все крепления и крепления для крепления в узловых точках быть построенным в этой точке
  • Лицевая панель и софит должны быть закреплены вместе с любыми необходимыми вентиляционными решетками или полосами
  • Иногда требуется гарантийный осмотр
  • Любые резервуары на крыше должны быть установлены в этой точке

  Добавление кровельного покрытия при строительстве дома

  • Кровельщики начинают резать и укладывать подкровельное покрытие по краям
  • Укладка ендовной плитки или стекловолокна или свинцовых ендов
  • Сантехник для зачистки отливов и плинтусов
  • Декораторы для покраски/окрашивания фасадов, потолков и барж

  5.

  Наружная и внутренняя отделка Задачи при строительстве Дом

  После того, как надстройка построена, следующий шаг включает в себя определенные внутренние и внешние задачи, такие как оконные столярные изделия и любые перегородки из каркасных стен.

  • Сантехники, чтобы исправить желобу
  • поставщиков окон для подгонки внешних столярных изделий
  • .
  • Плотники приступают к первому ремонту с установки дверных накладок, возведения любых каркасных перегородок и крепления оконных досок
  • Плотники для крепления гипсокартонных выступов и коробки в вентиляционных трубах
  • Сантехник и плотник для связи со строительством любых необходимых стоек на крыше
  • Плотник для ремонта ловушки на чердаке

  6. Первый этап ремонта дома

  Этот этап видит разводку электрики и сантехники.

  • Сантехники для укладки напольной мембраны и изоляции, проклейки всех стыков и герметизации до влагонепроницаемого слоя
  • Укладка и фиксация контуров теплого пола (UFH)
  • Все первоначальные сантехники для горячего и холодного водоснабжения и канализации в зонах пола, подлежащие укладке
  • Установленные внутренние газопроводы
  • Трубопроводы UFH, которые необходимо подвести к коллекторам и точкам выхода
  • Компания по снабжению и ремонту для закачки и укладки ровной стяжки пола и оставить на трое суток
  • Защитный оргалит/картон для укладки на стяжку
  • Электромонтер для крепления проводки каркаса для освещения и силовых цепей вместе со всеми задними панелями
  • Потребительский блок/блоки для размещения
  • Проводка, выведенная к точкам внешнего освещения
  • Кабели телевизионной антенны/спутника для прокладки в требуемых местах
  • Внутренняя телефонная проводка для прокладки в требуемых местах
  • Домашние развлечения/умные системы/сигнализация должны быть смонтированы

  7.

  Дренаж и наружные работы

  Этот этап посвящен дренажным дорожкам, подъездным путям и дорожкам…

  • Земляные рабочие начинают рытье траншей для дренажных трасс
  • Траншеи засыпаны галькой толщиной 150 мм
  • Дренажи, проложенные до необходимых водопадов
  • Сооружение смотровых колодцев из кирпичных/бетонных секций или специальные смотровые колодцы, рым-болты и водостоки, установленные в прогонах
  • Строительный инспектор для утверждения уложенных дренажей
  • Дренажи, укрытые галькой
  • Дренажные траншеи, засыпанные
  • Работы по подключению к магистральной канализации на дороге должны выполняться утвержденными подрядчиками
  • Плотник для отделки коробов и брусков, готовых к штукатурке
  • Земляные рабочие для начала подъездных путей и дорожек
  • Каменщик для строительства любых каминов и очагов
  • Газовый счетчик для установки и подключения
  • Сантехники и электрики для связи по всем перекрестным соединениям и заземлению

  8.

  Подготовка потолков/сухая облицовка

  Теперь вы действительно обращаете внимание к интерьерам.

  (Изображение предоставлено Дэвидом Снеллом)

  • Парадная лестница должна быть установлена ​​плотником и покрыта защитным покрытием
  • Сухая прокладка / штукатурка потолков
  • Все внешние и блочные стены облицованы гипсокартоном на точках и мазках
  • Все каркасные стены и короба для труб скреплены гипсокартоном
  • Все стыки и углы зашпаклеваны и проклеены сеткой
  • Все опоры из разностных материалов соединены сеткой
  • Все столярные изделия должны быть герметизированы изнутри и снаружи мастикой
  • Сухая прокладка/штукатурка покрытие всех стен и потолков
  • Декоратор для покраски/обработки тыльной стороны всех плинтусов и наличников
  • Установка всей кровельной изоляции

  9. Плотницкие работы Second Fix

  Пришло время добавить в график такие детали, как наличники, плинтусы и полы.

  (Изображение предоставлено Дэвидом Снеллом)

  • Плотники вешают внутренние двери
  • Плинтус и наличник должны быть установлены плотниками
  • Нижняя ступень лестницы, балюстрада и поручни, которые необходимо установить, а также полки для белья
  • Монтаж чердачной двери и лестницы
  • Деревянные полы должны быть уложены плотниками или специалистами и защищены
  • Керамическая плитка для пола, уложенная специалистами-плиточниками и защищенная
  • Плотники/специализированные поставщики для установки/сборки встроенной мебели для спален и ванных комнат
  • Кухонные шкафы, которые должны быть установлены

  10. Второй монтажный этап Электрика и сантехника

  На втором этапе исправления все подключено и подключено.

  • Вся проводка, подключенная к потребительскому блоку
  • Котел должен быть установлен, подключен к водопроводу, а затем подключен к электропроводке
  • Блоки мойки должны быть подключены к водопроводу, заземлены и соединены поперечным соединением
  • Установка и подключение всей сантехники
  • Установка и подключение радиаторов и вешалок для полотенец
  • Подключение контуров теплого пола к коллекторам
  • Электрик для проверки перекрестного соединения и заземления всей сантехники, раковин, радиаторов и т. д.
  • Котел для подключения; системы управления и комнатные термостаты должны быть подключены в
  • Сантехник и электрик для участия в розжиге и вводе котла в эксплуатацию
  • Все трубопроводы и соединения должны быть промыты и испытаны под давлением
  • Центральное отопление оставить на «испытании»

  11. Отделка

  Те, кто использует пакетную компанию или генерального подрядчика для строительства своего дома, могут взять вожжи на этом этапе и взять на себя задачи по отделке самостоятельно.

  Взять на себя эти небольшие задачи в конце строительного проекта — хорошая идея, если вы превысили бюджет. (Но, как всегда, беритесь только за ту работу, которая находится в пределах ваших возможностей. В противном случае вам, возможно, придется доплатить, чтобы профессионал исправил вашу ошибку).

  ( ПОДРОБНЕЕ : Как покрасить комнату профессионально)

  (Изображение предоставлено Дэвидом Снеллом)

  • Столешницы, изготовленные из ранее взятых шаблонов, которые необходимо установить
  • Тщательно очистить дом от мусора и удаление пыли наружу
  • Декораторы для устранения любых дыр, дефектов или шероховатостей на стенах, исправляя их эмульсии
  • Внутренняя древесина должна быть сшита, окрашена, загрунтована, покрыта грунтовкой и покрыта глазурью, или внутренняя древесина должна быть окрашена в два слоя
  • Специалисты-плиточники для укладки керамической настенной плитки на кухне и в подсобных помещениях
  • Ванны должны быть заполнены, чтобы
  • Водомер должен быть установлен

  12.

  Ландшафтный дизайн

  (Изображение предоставлено: getty images)

  перерыв между завершением дома и обращением внимания на ландшафтный дизайн.

  Но ландшафтный дизайн одновременно со строительством дома может иметь некоторые преимущества, поэтому важно тщательно продумать, чего вы хотите и кто будет выполнять эту работу.

  • Земляные рабочие или ландшафтные садовники для выравнивания земли и подготовки
  • Верхний слой почвы из хранилища для размещения там, где это необходимо, с дополнительной транспортировкой, если необходимо
  • Строительная хижина, которую необходимо снять или переставить, если она предназначена для использования в качестве садового сарая
  • Защищенное хранилище сайта будет продано или возвращено нанимателям
  • Земляные рабочие для завершения покрытия проезжей части
  • Укладка плит для патио
  • Каменщики для возведения любых необходимых карликовых/декоративных стен
  • Выровненные газоны, готовые к засеву или покрытию дерном

  13.

  Заключительный этап строительства дома

  И вот время пришло! Еще несколько дел, которые нужно выполнить перед заселением…

  • Тщательная уборка всего дома
  • Полировка всех окон и снятие всех этикеток со стекол и бытовой техники
  • Удаление всей полистироловой упаковки с плит
  • Удаление всех стабилизирующих болтов со стиральных машин/сушилок

  нанял

  • Снятие показаний со всех счетчиков
  • Центральное отопление переключено на «работу»
  • Телефонная компания для подключения
  • Подрядчики по установке телевизионных антенн и/или спутниковых антенн
  • Все предприятия возвращаются к работе по предметам из списка недоделок
  • Ковры должны быть уложены
  • Местные органы власти должны быть уведомлены о завершении, чтобы организовать оценку муниципального налога
  • Сертификат энергоэффективности должен быть подготовлен и отправлен в строительный контроль
  • Здание Контрольная окончательная проверка и выдача Акта приемки
  • Гарантийная окончательная проверка и выдача гарантии
  • Устройство защитного покрытия полов перед доставкой мебели
  • Переключить страховой полис для самостоятельного строительства на полис домовладельцев

  Получайте последние новости, обзоры и советы по продуктам прямо на свой почтовый ящик.