Капитальный ремонт – Акыл

Перечень работ
по капитальному ремонту многоквартирных домов

Владельцы жилья в многоквартирных домах
(МКД) обязаны ежемесячно перечислять платежи в фонд капитального
ремонта. Из поступивших денежных средств финансируются работы по
замене или ремонту устаревших частей зданий.

В отличии от капитального,
под текущим ремонтом понимается проведение более мелких работ, а также
поддержание общедомового имущества в исправном состоянии. В состав
капремонта входит проведение работ по починке
крыши, фасада, несущих стен, внутренних
инженерных систем, в том числе замена
лифта.

Что входит в понятие капитальный ремонт

Капитальный ремонт — это комплекс
работ и (или) услуг по замене или восстановлению:

• инженерных и технических коммуникаций;
• частей несущих конструкций;
• отдельных участков не несущих стен.

ремонтные работы за счет средств фонда
не проводятся. Собственники квартир, находящихся в таких зданиях, освобождаются
от обязанности вносить платежи.

Какие работы входят в капитальный ремонт
многоквартирного дома

При проведении капитального ремонта
полностью устраняются неисправности, улучшается степень комфортности
проживания. Осуществляется замена изношенных или устаревших
частей здания на аналогичные либо на современные. В ходе проведения капитального
ремонта может быть проведена перепланировка помещения.

В
зависимости от выполняемого объема работ, капремонт делится на:

1. Комплексный —
   осуществляется для восстановления всех поврежденных частей многоквартирного
   здания. Обычно проводится раз в 25 лет.
2. Частичный —
   выборочный ремонт, предполагает замену отдельных составляющих дома, например,
   инженерных коммуникаций. Такой ремонт проводится в случае, если проведение
   комплексных работ сопряжено с дополнительными трудностями или недостаточным
   финансированием.

Капитальный ремонт отличается от текущего тем, что
предполагает полную замену конструкций. Текущий ремонт
подразумевает проведение мелких работ, направленных на поддержание нормального
состояния МКД.

Например,
замена пластиковых окон, входных дверей в подъезде, облагораживание придомовой
территории, установка лестничных перил, косметический ремонт и т.д.

Оплачивает расходы на содержание
многоквартирного дома владелец недвижимости, фактически это плата управляющей
компании за работу по проведению текущего ремонта. Работы производятся по
необходимости, в первую очередь устраняются аварийные ситуации.

Входит ли ремонт подъезда в капитальный
ремонт

Ремонт подъезда считается текущим, если
он проводится с целью поддержания его внешнего вида в благоприятном
состоянии. Косметические и восстановительные работы проводятся
за счет средств, выплачиваемых жильцами на содержание жилья. К текущему ремонту
в подъезде относятся:

• окрашивание перил;
• побелка стен и потолков;
• остекление окон;
• удаление надписей;
• замена осветительных приборов;
• замена дверей;
• окрашивание дверей и откосов лифта.

Капитальный
ремонт подъезда предполагает проведение следующих работ:

• монтаж, демонтаж и перенос стен;
• замену инженерных коммуникаций;
• модернизация оборудования.

Текущий ремонт подъезда осуществляется быстрее чем
капитальный. Сроки проведения ремонтных работ зависят от состояния подъезда и
его общей площади. Капитальный ремонт может длится более 1 месяца и
требует большего финансирования, текущий — проводится в среднем раз в
3-5 лет.

Замена окон и двери в подъезде — это
текущий или капитальный ремонт

Замена окон и дверей в подъездах МКД не
входит в перечень работ по капремонту. Поддержание подъезда в нормальном
состоянии относится к текущему ремонту, который должна проводить
УК. Собственники жилья ежемесячно вносят
платежи за содержание общедомового
имущества, которые включены в квитанцию
по оплате коммунальных услуг. Именно за счет этих платежей осуществляются
работы по замене окон и дверей.

В случае если УК отказывается
производить замену элементов общего имущества или инициирует сбор средств для
осуществления данного вида ремонтных работ, собственники жилья МКД вправе обжаловать
действия управляющей организации. Для этого они могут обратиться:

1. В
   государственную жилищную инспекцию.
2. В
   суд.
3. В
   прокуратуру.

Замена лифта по программе капремонта МКД

В соответствии с законом ремонт лифта
относится к капитальному, если в отношении оборудования принят документ о
признании его непригодным к эксплуатации. Экспертное заключение должно
содержать перечень всех неисправностей, а также вывод о состоянии не только
самого оборудования, но и шахты лифта.

Обследование лифта должно проводиться
квалифицированными рабочими, в присутствии представителей УК. Замена лифта
может потребоваться в период от 4-х до 15 лет эксплуатации. При
этом в процессе текущего ремонта должны меняться его отдельные элементы.

Если в подъезде несколько лифтов — прекращение работы
сразу всех недопустимо, ремонт должен проводиться последовательно. Замена лифта
производится в срок от 1 до 2-х месяцев, в зависимости от этажности
МКД.

Капитальный ремонт крыши многоквартирного
дома

Капитальный ремонт крыши МКД
производится при серьезных повреждениях кровли или ее полном
обветшании. В перечень работ по капитальному ремонту крыши и чердака
входят:

• реконструкция водостока;
• восстановление испорченного кровельного
  покрытия;
• замена стропил;
• обустройство заземления и водостока.

Если повреждено более 40%
площади крыши она подлежит полной замене. Во всех остальных случаях
ремонт считается текущим и выполняется силами УК. Все виды
ремонтных работ выполняются в плановом порядке в теплое время года.

Решение о проведении капитального
ремонта крыши принимается собственниками на общем собрании. После
принятия решения жильцы должны составить письменное обращение в УК с
требованием о проведении капремонта. После подачи заявления производится
обследование кровли на предмет повреждений и составляется акт, в котором
указываются все имеющиеся дефекты.

Работы по ремонту крыши проводятся за
счет средств, перечисленных в фонд капремонта. Если собранных
средств окажется недостаточно, УК может предложить собственникам:

• самостоятельно внести недостающую сумму;
• накопить деньги путем внесения
  повышенных платежей за капремонт.

Перечень услуг и/или работ по капремонту
общего имущества

В перечень работ по капитальному ремонту входят:

• починка крыши;
• ремонт внутридомовых инженерных систем
  тепло, электро-, газо-, водоснабжения и водоотведения;
• восстановление фасада и фундамента дома;
• замена и модернизация лифтов и шахт;
• ремонт подвальных, машинных и блочных
  помещений.

Выполнение данных работ осуществляется
за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован из
минимального размера взноса, установленного региональным законодательством. По
решению органа исполнительной власти список работ может быть дополнен следующими
ремонтными работами по:

• утеплению фасада;
• устройству выходов на кровлю;
• установке приборов учета потребления
  коммунальных ресурсов и услуг, в том числе и общедомовых счетчиков;
• переустройству невентилируемой крыши.

По решению собственников жилья ежемесячный взнос на
капремонт МКД  Средства, собранные за счет повышения могут быть
потрачены на финансирование любых услуг и работ по ремонту общедомового
имущества.

Например, оплату услуг по строительному контролю,
разработку проектной документации, а также для погашения кредитов,
израсходованных на проведение капремонта.

Перечень работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

Главная»Статьи»Капитальный ремонт МКД»Перечень работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

Владельцы жилья в многоквартирных домах (МКД) обязаны ежемесячно перечислять платежи в фонд капитального ремонта. Из поступивших денежных средств финансируются работы по замене или ремонту устаревших частей зданий.

В отличии от капитального, под текущим ремонтом понимается проведение более мелких работ, а также поддержание общедомового имущества в исправном состоянии. В состав капремонта входит проведение работ по починке крыши, фасада, несущих стен, внутренних инженерных систем, в том числе замена лифта.

Порядок очередности осуществления ремонтных работ в МКД устанавливается исполнительным органом государственной власти субъекта и отражается в региональной программе. Узнать год проведения капитального ремонта в своем доме граждане могут на сайте Реформа ЖКХ.

Что входит в понятие капитальный ремонт

Капитальный ремонт — это комплекс работ и (или) услуг по замене или восстановлению:

• инженерных и технических коммуникаций;
• частей несущих конструкций;
• отдельных участков не несущих стен.

Деньги для проведения капитального ремонта в многоквартирном доме поступают от владельцев жилья и хранятся в специально созданных фондах (ст. 169 ЖК РФ), способ образования которого выбирают сами собственники. Фонды могут формироваться:

1. На счете регионального оператора — средствами поступившим в фонд распоряжаются региональные власти. Деньги, поступившие от собственников квартир в МКД, хранятся в общем фонде субъекта РФ. Очередность проведения капитальных работ устанавливается региональной программой.
2. На индивидуальном счете МКД — собранные деньги идут на ремонт одного конкретного дома. Владельцы жилья открывают банковский счет, распоряжаться которым могут управляющая компания (УК) или жилищный кооператив.

Капитальный ремонт проводится в зданиях, где больше 3-х квартир. В домах, которые признаны аварийными или подлежащими сносу, ремонтные работы за счет средств фонда не проводятся. Собственники квартир, находящихся в таких зданиях, освобождаются от обязанности вносить платежи.

Какие работы входят в капитальный ремонт многоквартирного дома

При проведении капитального ремонта полностью устраняются неисправности, улучшается степень комфортности проживания. Осуществляется замена изношенных или устаревших частей здания на аналогичные либо на современные. В ходе проведения капитального ремонта может быть проведена перепланировка помещения.

В зависимости от выполняемого объема работ, капремонт делится на:

1. Комплексный — осуществляется для восстановления всех поврежденных частей многоквартирного здания. Обычно проводится раз в 25 лет.
2. Частичный — выборочный ремонт, предполагает замену отдельных составляющих дома, например, инженерных коммуникаций. Такой ремонт проводится в случае, если проведение комплексных работ сопряжено с дополнительными трудностями или недостаточным финансированием.

Капитальный ремонт отличается от текущего тем, что предполагает полную замену конструкций. Текущий ремонт подразумевает проведение мелких работ, направленных на поддержание нормального состояния МКД.

Например, замена пластиковых окон, входных дверей в подъезде, облагораживание придомовой территории, установка лестничных перил, косметический ремонт и т.д.

Оплачивает расходы на содержание многоквартирного дома владелец недвижимости, фактически это плата управляющей компании за работу по проведению текущего ремонта. Работы производятся по необходимости, в первую очередь устраняются аварийные ситуации.

Входит ли ремонт подъезда в капитальный ремонт

Ремонт подъезда считается текущим, если он проводится с целью поддержания его внешнего вида в благоприятном состоянии. Косметические и восстановительные работы проводятся за счет средств, выплачиваемых жильцами на содержание жилья. К текущему ремонту в подъезде относятся:

• окрашивание перил;
• побелка стен и потолков;
• остекление окон;
• удаление надписей;
• замена осветительных приборов;
• замена дверей;
• окрашивание дверей и откосов лифта.

Капитальный ремонт подъезда предполагает проведение следующих работ:

• монтаж, демонтаж и перенос стен;
• замену инженерных коммуникаций;
• модернизация оборудования.

Текущий ремонт подъезда осуществляется быстрее чем капитальный. Сроки проведения ремонтных работ зависят от состояния подъезда и его общей площади. Капитальный ремонт может длится более 1 месяца и требует большего финансирования, текущий — проводится в среднем раз в 3-5 лет.

Замена окон и двери в подъезде — это текущий или капитальный ремонт

В соответствии со ст. 166 ЖК РФ замена окон и дверей в подъездах МКД не входит в перечень работ по капремонту. Поддержание подъезда в нормальном состоянии относится к текущему ремонту, который должна проводить УК. Собственники жилья ежемесячно вносят платежи за содержание общедомового имущества, которые включены в квитанцию по оплате коммунальных услуг. Именно за счет этих платежей осуществляются работы по замене окон и дверей.

В случае если УК отказывается производить замену элементов общего имущества или инициирует сбор средств для осуществления данного вида ремонтных работ, собственники жилья МКД вправе обжаловать действия управляющей организации. Для этого они могут обратиться:

1. В государственную жилищную инспекцию.
2. В Роспотребнадзор.
3. В суд.
4. В прокуратуру.

Замена лифта по программе капремонта МКД

В соответствии с Федеральным Законом от 21.07.2007 № 185, ремонт лифта относится к капитальному, если в отношении оборудования принят документ о признании его непригодным к эксплуатации. Экспертное заключение должно содержать перечень всех неисправностей, а также вывод о состоянии не только самого оборудования, но и шахты лифта.

Обследование лифта должно проводиться квалифицированными рабочими, в присутствии представителей УК или ТСЖ. Замена лифта может потребоваться в период от 4-х до 15 лет эксплуатации. При этом в процессе текущего ремонта должны меняться его отдельные элементы.

Если в подъезде несколько лифтов — прекращение работы сразу всех недопустимо, ремонт должен проводиться последовательно. Замена лифта производится в срок от 1 до 2-х месяцев, в зависимости от этажности МКД.

Капитальный ремонт крыши многоквартирного дома

Капитальный ремонт крыши МКД производится при серьезных повреждениях кровли или ее полном обветшании. В перечень работ по капитальному ремонту крыши и чердака входят:

• реконструкция водостока;
• восстановление испорченного кровельного покрытия;
• замена стропил;
• обустройство заземления и водостока.

Если повреждено более 40% площади крыши она подлежит полной замене. Во всех остальных случаях ремонт считается текущим и выполняется силами УК. Все виды ремонтных работ выполняются в плановом порядке в теплое время года.

Решение о проведении капитального ремонта крыши принимается собственниками на общем собрании. После принятия решения жильцы должны составить письменное обращение в УК с требованием о проведении капремонта. После подачи заявления производится обследование кровли на предмет повреждений и составляется акт, в котором указываются все имеющиеся дефекты.

Работы по ремонту крыши проводятся за счет средств, перечисленных в фонд капремонта. Если собранных средств окажется недостаточно, УК может предложить собственникам:

• самостоятельно внести недостающую сумму;
• накопить деньги путем внесения повышенных платежей за капремонт.

Перечень услуг и/или работ по капремонту общего имущества

В соответствии с п. 1 ст. 166 ЖК РФ в перечень работ по капитальному ремонту входят:

• починка крыши;
• ремонт внутридомовых инженерных систем тепло, электро-, газо-, водоснабжения и водоотведения;
• восстановление фасада и фундамента дома;
• замена и модернизация лифтов и шахт;
• ремонт подвальных, машинных и блочных помещений.

Выполнение данных работ осуществляется за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован из минимального размера взноса, установленного региональным законодательством. По решению органа исполнительной власти список работ может быть дополнен следующими ремонтными работами по:

• утеплению фасада;
• устройству выходов на кровлю;
• установке приборов учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе и общедомовых счетчиков;
• переустройству невентилируемой крыши.

По решению собственников жилья ежемесячный взнос на капремонт МКД может быть увеличен (п. 4 ст. 166 ЖК РФ). Средства, собранные за счет повышения могут быть потрачены на финансирование любых услуг и работ по ремонту общедомового имущества.

Например, оплату услуг по строительному контролю, разработку проектной документации, а также для погашения кредитов, израсходованных на проведение капремонта.

Как узнать, когда будет капитальный ремонт моего дома

Дата начала проведения ремонтных работ для каждого конкретного МКД устанавливается региональной программой капремонта. Программа разрабатывается исполнительным органом государственной власти субъекта и актуализируется каждый год. С ее тестом можно ознакомиться на сайте органа власти или управляющей компании.

Узнать очередь на капитальный ремонт МКД можно на сайте Реформа ЖКХ, туда выкладываются сведения об утвержденных региональных программах. На сегодняшний день на сайте опубликованы данные более чем о 700 тыс. объектах.

О том, какие мероприятия будут проводиться и в какое время, граждане могут узнать по адресу дома. Для этого нужно указать свои данные в строке «Найти свой дом» во вкладке «Капремонт». Если дом, находится в очереди на капремонт — высветится информация о планируемых мероприятиях и год их проведения.

На сайте также можно узнать информацию о размере взноса за капитальный ремонт, а также объем собранных собственниками средств и размер текущей задолженности по платежу.

Что нужно знать о ремонте и замене окон

Гниль, туман и трещины — о боже! Поврежденные окна — бельмо на глазу в любом доме округа Энн Арундел. Не говоря уже о небезопасности, так как торчащие створки и ржавые петли могут помешать окну открыться в экстренной ситуации. Кроме того, гниющие рамы со временем ослабевают и, если их не отремонтировать, могут разрушиться.

Когда вы заметите проблемы с окнами, будь то в раме, стеклах или створке, вы можете обсудить, что лучше предпринять. Ремонт окон имеет много преимуществ, которые обычно стоят меньше, чем установка. Однако замена окон имеет и свои преимущества. Если вы живете в старом доме с окнами с одним стеклом, у вас может быть возможность перейти на энергоэффективную модель.

В предыдущих поколениях это было обычным делом. Если возникла проблема с окном — допустим, рама прогнила — домовладельцы заменили эту раму стекловолокном, винилом или металлом, а не ремонтировали поврежденную древесину. Однако сейчас растущий интерес к сокращению отходов означает, что все больше домовладельцев предпочитают ремонт окон замене.

Тем не менее, в некоторых случаях замена окон является лучшим вариантом, чем ремонт, в зависимости от типа и степени повреждения. Чтобы помочь вам решить, какой образ действий лучше, мы разбили его для вас. Продолжайте читать, чтобы узнать, какие распространенные повреждения окон следует устранять, и когда замена является лучшим вариантом.

8 Ситуации, в которых вам следует воспользоваться услугами по ремонту окон

Обычно, когда речь идет об окнах, есть две основные области, которые повреждаются: стекло или прилегающие к нему области. Когда само стекло разбито или вызывает проблемы, скорее всего, окно придется заменить. Большинство повреждений окружающих областей, таких как рама, створка или стойки, можно отремонтировать. Несколько ситуаций, когда наем ремонтных услуг будет достаточным решением, включают:

1. Сколы и/или отслоившаяся краска

Украсьте внешний вид своего дома и улучшите его внешний вид, заменив облупившуюся или отслоившуюся краску свежим слоем. Мистер Разнорабочий Энн Арундел и технический специалист North PG смогут эффективно заменить вашу старую краску на новую и восстановить внешний вид.

2. Повреждение водой

Вы заметили кофейные пятна вокруг окна? Повреждение водой может проникнуть в ваш дом либо через трещины и сколы в стекле, либо за счет насыщения окружающего пространства, особенно рамы. Несмотря на то, что с повреждением водой трудно справиться, если стекла целы, вы можете просто позвонить своему местному мастеру на все руки, чтобы устранить повреждение.

3. Гнилые рамы

Распространенным последствием повреждения водой являются гнилые рамы. Гниющие деревянные рамы, как правило, вызваны сильным дождем, таянием снега и даже влажностью. Чем старше ваш дом, тем больше вероятность того, что ваш каркас подвержен гниению. Если вы видите признаки гниения или рама мягкая на ощупь, пришло время немедленно позвонить одному из наших специалистов по ремонту окон.

4. Сломанные стойки или стойки

Обвязки и стойки представляют собой куски дерева, которые располагаются между стеклами и часто образуют крестообразный узор. Некоторые колонны и стойки носят чисто декоративный характер, в то время как другие фактически поддерживают оконные стекла. Настоящие или искусственные, если ваши стойки или импосты имеют сколы, отслоения или вмятины, их можно отремонтировать, не заменяя все окно.

5. Изношенный герметик

Если в вашем окне сквозняк, возможно, герметик необходимо заменить. Герметик используется для герметизации зазоров, его также можно найти вокруг ванны и молдинга. Он также проходит между рамой и стеной. Когда герметик начинает изнашиваться, образовавшиеся зазоры могут пропускать прохладный воздух, влагу, насекомых и воду, что может привести к дальнейшему повреждению вашего дома. Замена герметика — это относительно простое решение, которое наши квалифицированные специалисты рады предложить вам.

6. Проблемы с открытием и закрытием окон

Окна, которые не могут открываться или закрываться должным образом, являются явным признаком того, что вам нужны услуги по ремонту окон. Залипание окон – это не только неприятность, но и пожароопасность. В частности, в старых домах могут быть деревянные створки или ржавые петли, которые мешают нормальному функционированию окна. Как правило, неработающие окна вызваны одной из следующих проблем, каждая из которых может быть легко устранена командой Mr. Handyman of Anne Arundel and North PG;

• Слишком густая краска на створке, из-за чего она прилипает
• Пружина в пружинной створке ослаблена
• Створка не соосна с направляющей
• Оконная рама искривлена ​​и створка может’ не работают должным образом
• Петли и защелки заржавели

7. Поврежденный корпус

Корпус защищает ваше окно от повреждений и придает вашему дому привлекательный внешний вид, так как на корпус приятно смотреть. Погода и климат могут повредить корпус, в результате чего он расшатается, потрескается, сгниет или полностью исчезнет. Несмотря на то, что поврежденный корпус непривлекателен, его можно легко отремонтировать одним из наших специалистов по столярным работам.

8. Гниющий защитный колпачок

Защитный колпачок находится в верхней части рамы и действует как крошечный навес, предотвращая попадание влаги в дом. Если капельница сделана из дерева, она может сгнить. Независимо от того, нужно ли заменить или отремонтировать капельную крышку, это относительно простое решение, которое не потребует установки новых окон.

5 Ситуации, в которых следует воспользоваться услугами по замене окон

Многие проблемы с окнами можно решить с помощью специалиста по ремонту окон. Но иногда вместо этого лучше заменить окна. Некоторые из наиболее распространенных ситуаций, когда вам необходимо установить новые окна, перечислены ниже:

1. Холодное стекло

Если вы живете в старом доме в округе Энн Арундел, скорее всего, ваши окна однокамерные.

Если да, то при прикосновении к окну всегда будет холодно, особенно зимой, поскольку оно не утеплено. Но большинство домов, построенных после 1950-х годов, имеют двойные или даже тройные окна, которые не должны быть холодными на ощупь.

Многокамерные окна предназначены для защиты от холода за счет дополнительной теплоизоляции. Если зимой вы прикасаетесь к окнам и замечаете, что они очень холодные, значит, проблема с изоляцией. К сожалению, простого решения этой проблемы по ремонту окон не существует.

2. Сквозняки в окнах

Хотя некоторые сквозняки возникают из-за изношенного герметика, как мы отмечали ранее, есть несколько других причин, по которым в окнах сквозняки. Эти проблемы не так просто исправить, но важно решить. Мало того, что сквозняки в окнах влияют на ваш счет за электроэнергию, заставляя вашу систему HVAC работать тяжелее, чтобы обогреть / охладить ваш дом, холодный или влажный воздух в помещении также может быть очень неудобным. Следующие проблемы могут вызвать сквозняки в вашем доме и потребуют замены окон:

• Трещины на стекле
• Разорванные экраны
• Неправильно установленные окна

3. Запотевшие окна

Запотевшие окна не являются плохими по своей сути, если это вид тумана, на котором можно рисовать сердечки и милые сообщения ( хотя это может оставить полосы на стекле). Запотевание оконного стекла снаружи вызвано дихотомией между внутренней и наружной температурой или влажностью внутри — скажем, из-за кипящего котла. Однако туман, застрявший между двумя стеклами, не является хорошим признаком. Это означает, что вода конденсируется внутри стеклопакета окна или стеклопакета.

Стеклопакеты — это пространство между двумя стеклянными панелями, заполненное благородным газом, таким как аргон или криптон. Он изолирует окно и позволяет окнам с двойным и тройным остеклением быть энергоэффективными. Поскольку эти окна запечатаны, единственный способ исправить запотевшее окно — это заменить в окне запаянное двойное стекло.

4. Счет за электроэнергию

Вы заметили, что ваш счет за электроэнергию стал выше, чем раньше? Причиной могут быть ваши окна. Сквозняки из окон влияют на ваш счет за электроэнергию, потому что холодный или теплый воздух снаружи влияет на температуру в помещении. Соответственно, вашей системе HVAC придется работать усерднее, чтобы обогреть или охладить ваш дом.

Кроме того, энергосберегающие окна помогут вам сэкономить деньги за счет снижения счетов за электроэнергию. Во многих старых домах в округе Энн-Арундел окна с одинарным стеклом. Однокамерные стеклопакеты не рассчитаны на то, чтобы летом в доме было прохладно, а зимой тепло. Как и окна со сквозняками, отдельные стекла влияют на температуру в вашем доме и систему вентиляции и кондиционирования.

5. Чрезмерное повреждение

Если повреждение вашего окна значительное, ремонт не всегда оправдан. В этом случае может быть выгоднее заменить его полностью. Когда один из наших опытных техников или плотников посетит ваш дом с Анной Арундел, чтобы рассмотреть вашу конкретную проблему, мы посоветуем вам наилучший план действий.

Наши услуги по ремонту и замене

Если ваша оконная рама прогнила или герметик изношен, наши специалисты могут помочь. Ремонт окон — это не только простой способ сэкономить время и деньги, но и уменьшить количество ненужных отходов. Наши специалисты имеют как минимум 15-летний опыт работы в столярных и ремесленных мастерских, поэтому поверьте нам, когда мы говорим, что ремонт ваших повреждений будет легкой задачей. Мы старательно и качественно устраним повреждения, чтобы каждое окно надежно функционировало, а фасад вашего дома выглядел наилучшим образом. Кроме того, если вы переходите на энергоэффективную модель или у вас нет другого выбора, кроме как установить новое окно, мы также можем помочь с этим. Наши услуги по ремонту и замене окон включают в себя:

• Ремонт/замена светового люка
• Ремонт/замена оконного проема
• Ремонт/замена панорамного окна
• Ремонт/замена стеклопакета
• Ремонт/замена эркера

Наши техники — это не только высококвалифицированные мастера, но и re также стремится обеспечить выдающееся обслуживание клиентов. Мы прибудем вовремя к назначенному времени и готовы приступить к работе. Наша команда будет относиться к вашему дому так, как если бы он был нашим собственным, и как если бы вы были дорогим другом или соседом, который только что пригласил нас к себе. Мы ставим наших клиентов на первое место, поэтому мы предлагаем авансовые цены и непревзойденный сервис.

Мы всегда поддерживаем нашу работу. Ремонт или замена окон может стать проблемой и даже дополнительным стрессом для вас и вашей семьи. Кроме того, установка новых окон, в частности, может быть довольно финансовым вложением. Тем не менее, все эти факторы стресса являются той самой причиной, по которой вам следует доверить заботу о ваших окнах нашим квалифицированным специалистам. Каждый из наших техников дружелюбный и вежливый, и мы заботимся о том, чтобы наша работа выполнялась эффективно и аккуратно, не ставя под угрозу наше высококачественное мастерство. Наконец, когда вы делаете улучшения в своем доме, например, устанавливаете новые окна, тем более важно нанять мастера, которому вы можете доверять.

Наймите профессионалов в компании Mr. Handyman of Anne Arundel и North PG сегодня!

Вам нужны услуги по ремонту окон? Один из наших экспертов в Mr. Handyman of Anne Arundel и North PG будет более чем счастлив помочь вам. Мы оперативно выполним любой необходимый ремонт или сообщим, если вам следует подумать о замене окон. В любом случае, мы будем полностью прозрачны на протяжении всего процесса — от информирования вас о том, какие ремонтные работы выполняются, до предложения предварительной цены. Мы всегда ставим наших клиентов на первое место.

Чтобы один из наших техников осмотрел ваше окно сегодня, мы приглашаем вас позвонить нам по телефону 410-593-1456 или запросить услугу онлайн.

19 февраля 2021 г.

Должен ли я отремонтировать или заменить окна в моем доме?

Ремонт или замена? Это распространенный вопрос, когда речь идет о большом количестве сломанных вещей, которыми мы владеем. Окна не исключение. Многие домовладельцы задаются вопросом, когда нужно отремонтировать или заменить окна. Когда что-то идет не так или не работает, замена может быть первым, что приходит на ум. Однако во многих случаях возможен и ремонт. При принятии решения о ремонте или замене окон необходимо учитывать многое. Такие вещи, как состояние стекла, рамы и уплотнения, важны при принятии решения о ремонте или замене окон. Рассмотрим некоторые из этих соображений.

Ремонт окон и замена окон: перед началом работы

Возраст вашего дома является одним из важных соображений, когда вы думаете о том, нужно ли вам ремонтировать или заменять окна. Хотя краска на основе свинца была запрещена в 1978 году, она широко использовалась в домах, построенных до 1960 года. Открытие и закрытие старых однокамерных окон может привести к выбросу свинцовой пыли в воздух и потенциально вызвать отравление свинцом у детей. Хотя существуют средства для удаления опасной краски, замена старых окон устранит любой возможный риск отравления свинцовой краской. Имейте в виду, однако, что свинцовая пыль все еще может быть нарушена во время проекта.

В 2008 году Агентство по охране окружающей среды (EPA) приняло правило, которое требует, чтобы все, кто занимается ремонтом жилых помещений, построенных до 1978 года, принимали меры для уменьшения образования пыли при нарушении окраски. Это связано с тем, что пыль может содержать свинец из краски на основе свинца. Постановление, называемое Правилом «Свинец: ремонт, ремонт и покраска» (LRRP), требует проведения любых ремонтных работ, а также замены всех дверей и окон, которые нарушают более шести квадратных футов жилого дома до 19 лет.78 внутри дома, чтобы следовать строгим и дорогостоящим методам работы, чтобы защитить жителей от воздействия свинца. Работа должна проводиться под наблюдением ремонтника, сертифицированного EPA, и выполняться фирмой по ремонту, сертифицированной EPA.

Ремонт или замена окон

Эстетика и внешний вид

Прежде чем решить, подходит ли вам ремонт или замена окон, внимательно осмотрите свои окна. Некоторые вещи, которые могут выглядеть неправильно на ваших окнах, легко исправить. Облупившуюся краску, например, легко исправить. Вы можете отшлифовать и перекрасить наружные окна самостоятельно или, если вы не умеете делать все своими руками, наймите профессионального маляра. Перед покраской убедитесь, что в оконной раме нет трещин, отверстий или пустот. Этот тип повреждения должен быть устранен перед повторной покраской.

Вы видите пятно или сильную грязь и мусор на стекле? Опять же, это легко исправить. Вы можете зайти практически в любой магазин и найти ассортимент средств для мытья окон. Если вы предпочитаете кого-то нанять, существует множество профессиональных клининговых компаний и служб мытья окон, с которыми вы можете связаться.

Независимо от того, моете ли вы окна самостоятельно или нанимаете кого-то, дважды проверьте, чтобы грязь или пятна, которые вы видите, действительно были на внешней стороне стекла. Если между двумя стеклами, то мытье окон не решит проблему. Это может быть признаком того, что ваш стеклопакет поврежден или вышел из строя. Стеклопакет состоит из двух или более оконных стекол с герметичным воздушным зазором между стеклами. Воздушный зазор действует как изоляция и может быть либо вакуумирован, либо заполнен инертным газом, таким как аргон или криптон.